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SMSapartamento de construção nova com 2 quartos
Baixa, Lisboa, Portugal | Ref: AALB311-1F
apartamento de construção nova com 2 quartos
Baixa, Lisboa, Portugal | Ref: AALB311-1F
apartamento de construção nova com 2 quartos
Baixa, Lisboa, Portugal
Apartamento de construção nova com 2 quartos
Baixa, Lisboa, Portugal
- Nova Construção
- 2 quartos
- €1 162 000
- Ando Living Casa dos Fanqueiros 1F
- Interior: 139,45m2
- Exterior: 4,48m2
No coração histórico da Baixa de Lisboa, encontra-se a Casa Fanqueiros, um edifício de património restaurado que oferece dez residências excecionais. Este endereço raro combina o legado arquitetónico com acabamentos contemporâneos cuidadosamente selecionados, concebido tanto para uso privado como para investimento. Cada residência é totalmente gerida, permitindo uma propriedade sem preocupações e uma utilização flexível, enquanto o acesso exclusivo a clubes de membros nas proximidades enriquece a oferta de estilo de vida.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Situada na Rua dos Fanqueiros, na emblemática Baixa de Lisboa, esta morada é simultaneamente central e culturalmente rica. Outrora o centro comercial dos mercadores de têxteis da cidade, o bairro é hoje um vibrante polo urbano, rodeado de teatros, galerias, restaurantes e boutiques. A icónica Praça do Comércio, o Rio Tejo e o Elétrico 28 encontram-se a poucos minutos de distância, proporcionando uma experiência enraizada na tradição e na vivacidade lisboeta. As excelentes ligações de transportes incluem estações de metro próximas, comboios regionais e fácil acesso aos principais destinos de Lisboa.
Sobre o Imóvel
A Fanqueiros House foi elegantemente reimaginada a partir de uma estrutura histórica, transformando-se numa residência boutique com apartamentos de dois e três quartos. Os interiores apresentam pés-direitos altos, amplas janelas tradicionais e materiais refinados, como pavimentos em madeira, casas de banho em mármore e electrodomésticos de cozinha integrados. A fachada original em pedra e os detalhes intrincados prestam homenagem ao artesanato português, enquanto o impressionante átrio, a escadaria preservada e o moderno elevador em vidro reflectem um diálogo harmonioso entre o passado e o presente. Todas as residências são vendidas totalmente mobiladas e prontas para ocupação imediata ou arrendamento.
Potencial de Investimento
A Casa dos Fanqueiros representa uma oportunidade atrativa para quem procura um imóvel gerador de rendimento numa das capitais mais dinâmicas da Europa. A licença de alojamento local permite arrendamentos de curta duração, com a opção de uma rentabilidade garantida de 4% durante cinco anos ou uma rentabilidade variável projetada de 4,5%. O imóvel dispõe de serviço completo e gestão profissional, garantindo total tranquilidade e facilidade operacional. Com uma oferta limitada na zona da Baixa e uma elevada procura por residências históricas bem localizadas, este projeto está posicionado tanto para rentabilidade através de arrendamento como para valorização a longo prazo.
OPINIÃO DOS CONSULTORES
"Com uma utilização flexível, elevada taxa de ocupação na Baixa e forte procura de arrendamento, o Fanqueiros House é uma escolha inteligente para compradores que procuram uma base no centro de Lisboa e um rendimento estável."
Porquê Investir
- Rentabilidades garantidas ou variáveis disponíveis
- Apartamentos totalmente geridos e chave na mão
- Licença de alojamento local permite rendimentos de arrendamento de curta duração
- Imóvel de carácter histórico numa localização central privilegiada
- Acesso exclusivo a comodidades reservadas a membros nas proximidades
Conhecimento Local
- Localizado a poucos passos da Praça do Comércio e de Alfama
- Acesso direto ao Metro e ao histórico Elétrico 28
- Rodeado pelos melhores restaurantes e cafés de Lisboa
- A minutos da zona ribeirinha do Tejo
- Próximo das melhores escolas e universidades internacionais
*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.
INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE
| Referência Ref | Tipo | Quartos Quartos | m2 | Preço | Interessado? |
|---|---|---|---|---|---|
| AALB311-1F | Apartamento | 2 | 139,45 m2 | €1 162 000 |
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