apartamento de construção nova com 2 quartos

Baixa, Lisboa, Portugal | Ref: AALB311-3F

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apartamento de construção nova com 2 quartos

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Apartamento de construção nova com 2 quartos

Baixa, Lisboa, Portugal

Casa Ando Living Fanqueiros

Nova Construção
2 quartos
€1 072 000

Ando Living Casa dos Fanqueiros 3F

Interior: 119,6m²
Exterior: 4,53m²

No coração histórico da Baixa de Lisboa, encontra-se a Casa Fanqueiros, um edifício de património restaurado que oferece dez residências excecionais. Este endereço raro combina o legado arquitetónico com acabamentos contemporâneos cuidadosamente selecionados, concebido tanto para uso privado como para investimento. Cada residência é totalmente gerida, permitindo uma propriedade sem preocupações e uma utilização flexível, enquanto o acesso exclusivo a clubes de membros nas proximidades enriquece a oferta de estilo de vida.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Localizado na Rua dos Fanqueiros, na emblemática Baixa de Lisboa, este endereço é simultaneamente central e culturalmente rico. Outrora o centro comercial dos mercadores de têxteis da cidade, o bairro é hoje um vibrante polo urbano, rodeado de teatros, galerias, restaurantes e boutiques. A icónica Praça do Comércio, o Rio Tejo e o Elétrico 28 encontram-se a poucos minutos de distância, proporcionando uma experiência enraizada na tradição e na vitalidade. As excelentes ligações de transportes incluem estações de metro nas proximidades, comboios regionais e fácil acesso aos principais destinos de Lisboa.

Sobre o Imóvel

A Fanqueiros House foi elegantemente transformada a partir de uma estrutura histórica numa residência boutique de apartamentos com 2 e 3 quartos. Os interiores apresentam pés-direitos altos, amplas janelas tradicionais e materiais refinados, como pavimentos em madeira, casas de banho em mármore e eletrodomésticos de cozinha integrados. A fachada original em pedra e os detalhes intrincados prestam homenagem ao artesanato português, enquanto o impressionante átrio, a escadaria preservada e o moderno elevador em vidro refletem um diálogo cuidadoso entre o passado e o presente. Todas as residências são vendidas totalmente mobiladas e prontas para ocupação imediata ou arrendamento.

Potencial de Investimento

A Casa dos Fanqueiros representa uma oportunidade atrativa para quem procura um imóvel gerador de rendimento numa das capitais mais dinâmicas da Europa. A licença de alojamento local permite arrendamentos de curta duração, com a opção de um rendimento garantido de 4% durante cinco anos ou um retorno variável projetado de 4,5%. O imóvel dispõe de serviço completo e gestão profissional, garantindo total tranquilidade e facilidade operacional. Com oferta limitada na zona da Baixa e elevada procura por residências históricas bem localizadas, este projeto está posicionado tanto para rendimento de arrendamento como para valorização a longo prazo.

OPINIÃO DOS CONSULTORES

"Com uma utilização flexível, elevada taxa de ocupação na Baixa e forte procura de arrendamento, o Fanqueiros House é uma escolha inteligente para compradores que procuram uma base no centro de Lisboa e um rendimento estável."

Porquê Investir

Rentabilidades garantidas ou variáveis disponíveis
Apartamentos totalmente geridos e chave na mão
Licença de alojamento local permite rendimentos de arrendamento de curta duração
Imóvel de carácter histórico numa localização central privilegiada
Acesso exclusivo a comodidades reservadas a membros nas proximidades

Conhecimento Local

Localizado a poucos passos da Praça do Comércio e de Alfama
Acesso direto ao Metro e ao histórico Elétrico 28
Rodeado pelos melhores restaurantes e cafés de Lisboa
A minutos da zona ribeirinha do Tejo
Próximo das melhores escolas e universidades internacionais

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref	Tipo	Quartos Quartos	m²	Preço	Interessado?
AALB311-3F	Apartamento	2	119,6 m²	€1 072 000

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