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SMSapartamento novo com um quarto
Baixa, Lisboa, Portugal | Ref: AALB298-AE
apartamento novo com um quarto
Baixa, Lisboa, Portugal | Ref: AALB298-AE
apartamento novo com um quarto
Baixa, Lisboa, Portugal
apartamento novo com um quarto
Baixa, Lisboa, Portugal
- Nova Construção
- 1 quarto
- €955 000
- Pátio ROCIO Salema AE
- Interior: 128,81m2
- Exterior: 25,8m2
Localizado no coração histórico da Baixa lisboeta, o ROCIO Salema Courtyard representa uma oportunidade única de adquirir um pedaço do património arquitetónico da cidade. Instalado num edifício pombalino primorosamente restaurado, esta coleção exclusiva de apartamentos totalmente mobilados harmoniza perfeitamente o charme histórico com o conforto moderno. Com a opção de escolha entre um rendimento garantido de 4% ou rendimentos variáveis projetados entre 5% e 6%, este empreendimento foi idealizado tanto para investidores criteriosos quanto para aqueles que desejam vivenciar o estilo de vida único de Lisboa.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Situado no Rossio, uma das praças mais emblemáticas de Lisboa, o ROCIO Salema Courtyard encontra-se no coração da histórica Baixa, região reconhecida pela sua majestosa arquitetura pombalina e ruas elegantes. A zona proporciona uma experiência cultural única, com teatros, restaurantes e pontos turísticos icônicos como a Praça do Comércio e o Elevador de Santa Justa, todos a curta distância a pé.
A estação de metro Baixa-Chiado está a poucos passos, oferecendo ligações diretas aos principais bairros da cidade, enquanto a Estação do Rossio permite fácil acesso a Sintra. O Aeroporto Internacional de Lisboa fica a apenas 20 minutos de carro. O bairro está em plena revitalização, com diversos projetos de requalificação que valorizam tanto o seu caráter histórico quanto o potencial de investimento.
Sobre o Imóvel
Projetado para respeitar o rico património da cidade e simultaneamente corresponder às exigências modernas, o ROCIO Salema Courtyard oferece 36 apartamentos criteriosamente desenhados, desde estúdios a T2. Cada unidade é entregue totalmente mobilada e equipada, proporcionando uma solução chave na mão numa localização privilegiada. Os elementos arquitetónicos originais foram meticulosamente preservados, enquanto os interiores apresentam acabamentos de alta qualidade, incluindo bancadas em mármore de Estremoz, pavimentos em madeira e carpintaria por medida.
Os apartamentos dispõem de climatização centralizada, iluminação indireta e acesso controlado, garantindo conforto e segurança. O edifício foi restaurado à sua grandiosidade original, exibindo uma fachada clássica que se integra harmoniosamente na paisagem histórica envolvente. Os residentes beneficiam ainda de um serviço de gestão de condomínio no local, tornando este investimento ideal para quem procura rentabilizar através de arrendamento de curta ou longa duração.
Potencial de Investimento
O mercado imobiliário de Lisboa continua a demonstrar um forte crescimento, sendo a Baixa uma das zonas mais cobiçadas pelos investidores. A combinação entre a elevada procura turística e a contínua renovação urbana torna esta localização ideal para rendimentos de aluguel e valorização do capital a longo prazo. Os investidores podem optar por um rendimento garantido de 4% ou escolher retornos variáveis projetados entre 5% e 6%, oferecendo maior flexibilidade de acordo com as condições do mercado.
A posição estratégica da cidade como hub europeu, aliada aos atrativos incentivos fiscais e programas de residência portugueses, aumenta o interesse dos compradores internacionais. Com forte potencial de valorização, demanda consistente para arrendamento e uma localização que só melhora com o tempo, o ROCIO Salema Courtyard representa uma oportunidade única de investimento num dos bairros mais históricos e dinâmicos de Lisboa.
OPINIÃO DOS CONSULTORES
"O ROCIO Salema Courtyard apresenta uma oportunidade única de adquirir um apartamento primorosamente restaurado no centro histórico de Lisboa. Com opções de investimento flexíveis, gestão profissional e uma localização privilegiada, destaca-se como uma escolha premium para investidores e residentes mais exigentes."
Razões para investir
- Rentabilidade garantida de 4% ou variável de 5-6%.
- Localização premium na Baixa com elevada procura.
- Apartamentos prontos a habitar, totalmente mobilados.
- Forte potencial de valorização imobiliária.
- Investimento seguro com gestão profissional.
Conheça a zona
- Charme histórico com comodidades modernas.
- A reabilitação da Baixa valoriza o investimento.
- Excelentes acessos de metro, elétrico e comboio.
- Teatros, restaurantes e monumentos nas proximidades.
- Zona preferencial de expatriados e profissionais.
*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.
INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE
| Referência Ref | Tipo | Quartos Quartos | m2 | Preço | Interessado? |
|---|---|---|---|---|---|
| AALB298-AE | Apartamento | 1 | 128,81 m2 | €955 000 |
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