apartamento novo de 4 quartos

Alcântara, Lisboa, Portugal | Ref: AALB503-C3

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Apartamento novo de 4 quartos

Alcântara, Lisboa, Portugal

Páteo da Cordoaria

Nova Construção
4 quartos
€1 260 000

Páteo da Cordoaria C3

Interior: 159m²
Exterior: 9m²

A poucos minutos da zona ribeirinha, no bairro da Junqueira, em Lisboa, o Páteo da Cordoaria é um novo empreendimento distinto que faz a ponte entre o passado e o presente através de uma arquitetura intemporal e de um requinte contemporâneo. Combinando o legado industrial da zona com uma elegância discreta, esta pequena coleção de 16 residências oferece um estilo de vida tranquilo e orientado para o design, a oeste do centro da cidade. Com um pátio central, um jardim paisagístico e uma piscina aquecida, este é um local concebido para a privacidade, a calma e a ligação - quer seja uma residência permanente ou um refinado pied-à-terre.

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SOBRE O LOCAL

Há muito conhecida apenas pelos habitantes locais, a Junqueira está a emergir discretamente como um dos enclaves residenciais mais interessantes de Lisboa. Emoldurada pelo rio e rica em património cultural, a zona alberga museus nacionais, jardins e palácios históricos. É também um centro de vida contemporânea, com cafés independentes, estúdios de design e a vibrante LX Factory a poucos minutos de distância. Uma curta viagem de elétrico liga a Junqueira ao centro de Lisboa, enquanto o passeio ribeirinho e os espaços verdes fomentam um estilo de vida urbano com um ritmo mais lento e assente no chão.

Sobre o imóvel

Distribuído por quatro volumes, o Páteo da Cordoaria é composto por 16 apartamentos de tipologias T1 a T4. Os edifícios definem-se por linhas arquitectónicas depuradas e por uma linguagem de materiais assente no artesanato e na qualidade. Os interiores apresentam pavimentos em carvalho natural, carpintarias lacadas a branco feitas à medida e cozinhas totalmente equipadas com bancadas em Corian. As casas de banho são revestidas a pedra Ataíja Azul e incluem aquecimento de piso. Os azulejos Viúva Lamego embelezam as fachadas, reflectindo a luz com uma irregularidade subtil, enquanto todas as unidades beneficiam de estacionamento subterrâneo privado e de um carregador de veículos eléctricos.

Potencial de Investimento

O Páteo da Cordoaria combina a qualidade arquitetónica com um cenário ribeirinho raro num formato de baixa densidade. O projeto está alinhado com a atual procura do mercado por casas bem construídas que ofereçam espaço exterior, eficiência energética e comodidades de estilo de vida. Com certificação energética A/B+, jardim comum, piscina aquecida e potencial de rendimento de arrendamento a médio e longo prazo, este é um investimento altamente considerado num dos bairros mais promissores de Lisboa. A escala, a localização e a abordagem do projeto são susceptíveis de apoiar tanto a preservação do valor como a futura valorização do capital.

OPINIÃO DOS CONSULTORES

"Trata-se de um alinhamento raro de integridade de design, vida ribeirinha e escala de boutique que, em conjunto, apoiam o valor de investimento a longo prazo."

Porquê investir

Projeto de dimensão boutique com apenas 16 unidades
Fachadas em azulejos Viúva Lamego feitos à medida
Eficiência energética, certificado A/B+
Forte potencial de rendimento a médio e longo prazo
Localizado na zona ribeirinha em ascensão de Lisboa

Perspetivas locais

Perto do MAAT, Cordoaria Nacional e LX Factory
a 300m do passeio ribeirinho do Tejo
Excelente ligação de elétrico e comboio
Bairro criativo com adega urbana e ateliers
Pontos de referência culturais e restaurantes locais a uma curta distância a pé

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref	Tipo	Quartos Quartos	m²	Preço	Interessado?
AALB503-C3	Apartamento	4	159 m²	€1 260 000