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SMSHerdade da Aroeira, Almada, Portugal | Ref: AALB6491
Herdade da Aroeira, Almada, Portugal | Ref: AALB6491
Herdade da Aroeira, Almada, Portugal
Moradia na Herdade da Aroeira - AALB6491
Herdade da Aroeira, Almada, Portugal
- Existente
- 5 quartos
- Preço sob consulta
- Moradia na Herdade da Aroeira
- Interior: 306m2
Integrada na exuberante paisagem do Aroeira Golf e a poucos minutos das praias douradas da Costa da Caparica, esta moradia contemporânea de quatro quartos oferece um equilíbrio único entre exclusividade, elegância e praticidade no dia a dia. Com linhas arquitetônicas limpas, design pensado nos mínimos detalhes e uma perfeita integração entre ambientes internos e externos, é uma residência que harmoniza o estilo de vida moderno com a atmosfera relaxante do litoral, a apenas 25 minutos de Lisboa.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Localizada no prestigiado condomínio Aroeira Golf, esta moradia desfruta de um ambiente sereno e arborizado, cercada por florestas e campos de golfe. O bairro é reconhecido pela sua baixa densidade populacional, arquitetura sofisticada e comodidades de resort, incluindo dois campos de golfe de campeonato, um clube de tênis e um centro de bem-estar.
A vibrante faixa costeira da Costa da Caparica, com suas extensas praias de areia dourada e cultura do surf, está a menos de 10 minutos de distância, oferecendo desde bares de praia descontraídos até restaurantes requintados. O centro de Lisboa fica a apenas meia hora de carro, tornando os deslocamentos diários ou as viagens internacionais pelo aeroporto práticos e convenientes.
Seja para quem busca um refúgio tranquilo, um estilo de vida ativo ao ar livre ou fácil acesso à capital, a Aroeira atende a todas as expectativas.
Sobre o Imóvel
Esta moradia de 306 m² implantada num lote de 1.249 m² foi meticulosamente projetada para maximizar a luminosidade, o espaço e a funcionalidade. As amplas janelas integram harmoniosamente o exterior, enquanto a arquitetura contemporânea assegura privacidade e conforto. No piso térreo, uma generosa área de estar e sala de jantar em open space liga-se naturalmente ao jardim paisagístico e à piscina, ideal para receber. Este piso inclui ainda uma cozinha moderna e totalmente equipada com despensa, uma suite, lavandaria e garagem.
No piso superior, encontram-se mais três suites com acabamentos requintados e ambiente sereno. A suite principal distingue-se pelo seu closet e terraço privativo, perfeito para começar o dia. Os sistemas de climatização e ventilação cruzada garantem conforto durante todo o ano, complementados por painéis solares e características de eficiência energética que conferem sustentabilidade ao imóvel.
Esta moradia foi concebida para proporcionar o máximo de relaxamento e sofisticação, seja em longos jantares de verão no terraço ou em tranquilas manhãs com vista para a piscina.
Potencial de Investimento
Com uma oferta limitada de moradias de alta qualidade tão próximas de Lisboa e da costa, a procura na Aroeira mantém-se forte. Seja como residência permanente ou para arrendamento de luxo, a moradia apresenta um excelente potencial de investimento. O mercado imobiliário português continua a atrair interesse internacional devido às vantagens do estilo de vida, aos benefícios fiscais e à boa relação qualidade-preço em comparação com outras capitais da Europa Ocidental.
A qualidade arquitetónica da moradia, a sua eficiência energética e a sua localização premium posicionam-na de forma ideal para uma valorização de capital a longo prazo e retornos atrativos de arrendamento.
OPINIÃO DOS CONSULTORES
Com dois campos de golfe premiados à porta, praias douradas a poucos minutos e Lisboa facilmente acessível, a Herdade da Aroeira oferece uma combinação única de tranquilidade e conectividade. Este destino é onde a vida ao ar livre, o esporte e o acesso à cidade se harmonizam perfeitamente.
Razões para Investir
- A poucos minutos das praias e a menos de 30 minutos de Lisboa
- Design sofisticado e acabamentos premium em todo o imóvel
- Excelente potencial de rentabilidade para arrendamento de longa e curta duração
- Sistemas energeticamente eficientes e comodidades modernas
Características da Localização
- A poucos passos de dois campos de golfe de 18 buracos e instalações de ténis
- A 10 minutos das praias e restaurantes da Costa da Caparica
- Envolvido por reservas naturais e trilhos para ciclismo
- A 30 minutos de carro do Aeroporto de Lisboa
- Uma zona que combina estilo de vida, bem-estar e exclusividade
*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.
INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE
| Referência Ref | Tipo | Quartos Quartos | m2 | Preço | Interessado? |
|---|---|---|---|---|---|
| AALB6491 | 5 | 306 m2 | PSC |
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