Villa nova com 3 quartos

Rayol-Canadel-sur-Mer, Riviera Francesa, França | Ref: AASF217-Villa Combava (2)

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Villa nova com 3 quartos

Rayol-Canadel-sur-Mer, Riviera Francesa, França

Les Citronniers

Nova Construção
3 quartos
€1 700 000

Vila Les Citronniers - Residência Combava (2)

Interior: 134,81m²
Exterior: 613m²

Rumo ao Sul, descubra este novíssimo condomínio de residências exclusivas na charmosa vila de Rayol-Canadel-sur-Mer. Com um total de sete propriedades de quatro e cinco suítes, cada residência foi meticulosamente projetada com arquitetura provençal contemporânea, proporcionando uma combinação única de modernidade e beleza natural. Desfrute de sua própria piscina privativa com borda infinita, jardim mediterrâneo florido e terraço em pedra, enquanto contempla vistas deslumbrantes do mar. Localizado em uma área privilegiada, a apenas alguns minutos da praia, não perca a excelente oportunidade de investimento nestas magníficas residências, situadas em um recanto reservado do paraíso na Riviera Francesa.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Com sua costa deslumbrante e atmosfera encantadora, Rayol-Canadel-sur-Mer é um dos segredos mais bem guardados da Riviera Francesa. Localizada no departamento de Var, entre Le Lavandou e Saint-Tropez, esta área pitoresca oferece vistas espetaculares do Mar Mediterrâneo e é reconhecida por suas belíssimas praias, vegetação exuberante e ambiente tranquilo.

A vila em si é pequena e serena, com aproximadamente 1.500 habitantes. Conseguiu preservar seu autêntico charme provençal, com casas tradicionais de pedra, ruelas estreitas e uma praça encantadora. Privilegiada com um litoral deslumbrante, a vila possui diversas praias de areia, incluindo a famosa Plage du Rayol e a Plage de Canadel, ideais para relaxar, nadar e aproveitar o sol.

Um cenário idílico para quem busca uma escapada relaxante à beira-mar, as águas cristalinas do Mediterrâneo são perfeitas para snorkeling ou mergulho, além de diversos esportes aquáticos como vela, caiaque e stand-up paddle. Trilhas para caminhada levam a mirantes panorâmicos e enseadas escondidas, permitindo aos visitantes explorar a beleza natural da região, enquanto a vila oferece uma feira semanal onde é possível encontrar produtos frescos, artesanato local e lembranças.

Sobre o Imóvel

Apresentamos um exclusivo conjunto de sete residências privativas na encantadora vila de Rayol-Canadel-sur-Mer. Situada nas alturas da vila, esta villa provençal contemporânea proporciona uma experiência de vida incomparável na Riviera Francesa. Com uma deslumbrante piscina infinity de 45 m², a propriedade é abraçada por um jardim mediterrâneo ecológico e um terraço em pedra, ideal para desfrutar do sol e das vistas panorâmicas de tirar o fôlego.

Os elementos arquitetônicos da villa são verdadeiramente excepcionais, com portas voltadas para o mar, guarda-corpos transparentes, pérgolas e paredes divisórias em vime, criando uma harmoniosa integração entre os ambientes internos e externos. Com uma área útil de 134 m², dispõe de ampla sala de estar e jantar, cozinha americana, três suítes e dois banheiros, além de sistemas de automação residencial de última geração, interfone com vídeo, persianas elétricas e aquecimento por piso radiante.

Oferecendo a combinação perfeita entre conforto e modernidade, com estacionamento privativo para moradores e visitantes, esta villa térrea conta ainda com um telhado verde mediterrâneo permanente, que realça o charme e a personalidade do seu novo lar. Localizada a apenas 10 minutos da praia e 35 minutos de Saint-Tropez, o empreendimento proporciona um estilo de vida costeiro verdadeiramente idílico.

Potencial de Investimento

Com uma localização privilegiada a poucos minutos da praia, arquitetura provençal contemporânea e uma deslumbrante paisagem natural, este novo empreendimento em Rayol-Canadel-sur-Mer representa uma oportunidade única de investimento imobiliário no Sul da França.

Comercializadas com uma ampla gama de comodidades modernas, incluindo piscina privativa em cada vila, jardins paisagísticos e estacionamento privativo para moradores e visitantes, estas propriedades são perfeitas tanto para residência permanente quanto para investimento em aluguel.

Uma excelente opção para o mercado de aluguel por temporada, graças ao apelo da Riviera Francesa durante todo o ano. Caso opte por alugar sua vila, poderá recuperar 20% do IVA do valor de compra do imóvel. Além disso, por se tratar de um imóvel novo, estas propriedades se beneficiam de taxas notariais reduzidas de apenas 2%.

OPINIÃO DOS ESPECIALISTAS

"Com mar, sol e um excelente potencial de retorno sobre o investimento, garantimos que Rayol-Canadel-sur-Mer será o cenário de momentos inesquecíveis com sua família e amigos por muitos anos."

Razões para Investir

Localização privilegiada próxima à praia e a Saint-Tropez
Excelente potencial de rentabilidade com aluguel
Design provençal contemporâneo com acabamentos luxuosos
Sistema de automação residencial de última geração
Estacionamento privativo para moradores e visitantes

Informações da Região

Próximo a Bormes-les-Mimosas e Saint-Tropez
Nova ciclovia e área verde conectando o resort a Cavalaire
Praias paradisíacas e águas cristalinas
Fácil acesso às estações de esqui dos Alpes do Sul
A apenas 40 minutos do Aeroporto Internacional de Toulon-Hyères

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref	Tipo	Quartos Quartos	m²	Preço	Interessado?
AASF217-Villa Combava (2)	Vila	3	134,81 m²	€1 700 000