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Moradia nova em construção com 4 quartos

Rayol-Canadel-sur-Mer, Riviera Francesa, França | Ref: AASF217-Villa Fino (6)

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Moradia nova em construção com 4 quartos

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Moradia nova em construção com 4 quartos

Rayol-Canadel-sur-Mer, Riviera Francesa, França

Les Citronniers

Nova Construção
4 quartos
€2 880 000

Villa Les Citronniers (6)

Interior: 219,29m²
Exterior: 1012m²

Rumo ao Sul, descubra este novíssimo condomínio de residências exclusivas na charmosa vila de Rayol-Canadel-sur-Mer. Com um total de sete propriedades de quatro e cinco suítes, cada residência foi meticulosamente projetada com arquitetura provençal contemporânea, proporcionando uma combinação única de modernidade e beleza natural. Desfrute de sua própria piscina privativa com borda infinita, jardim mediterrâneo florido e terraço em pedra, enquanto contempla vistas deslumbrantes do mar. Localizado em uma área privilegiada, a apenas alguns minutos da praia, não perca a excelente oportunidade de investimento nestas magníficas residências, situadas em um recanto reservado do paraíso na Riviera Francesa.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Com sua costa deslumbrante e atmosfera encantadora de vila, Rayol-Canadel-sur-Mer é um dos segredos mais bem guardados da Riviera Francesa. Localizada no departamento de Var, entre Le Lavandou e Saint-Tropez, esta área pitoresca oferece vistas espetaculares do Mar Mediterrâneo e é reconhecida por suas belas praias, vegetação exuberante e ambiente tranquilo.

A vila em si é pequena e pacífica, com aproximadamente 1.500 habitantes. Conseguiu preservar seu autêntico charme provençal, com casas tradicionais de pedra, ruelas estreitas e uma praça encantadora. Privilegiada com uma costa deslumbrante, a vila possui diversas praias de areia, incluindo as famosas Plage du Rayol e Plage de Canadel, ideais para relaxar, nadar e aproveitar o sol.

Um cenário idílico para quem busca um refúgio à beira-mar, as águas cristalinas do Mediterrâneo são perfeitas para snorkeling ou mergulho, além de diversos esportes aquáticos como vela, caiaque e stand-up paddle. As trilhas para caminhada levam a mirantes panorâmicos e enseadas escondidas, permitindo aos visitantes explorar a beleza natural da região, enquanto a vila oferece uma feira semanal onde é possível encontrar produtos frescos, artesanato local e lembranças.

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Sobre o Imóvel

Apresentamos um exclusivo conjunto de sete residências privativas na charmosa vila de Rayol-Canadel-sur-Mer. Situada nas alturas da vila, esta villa provençal contemporânea oferece uma experiência de vida incomparável na Riviera Francesa. Com uma piscina infinity de 45 m², a propriedade é cercada por um jardim mediterrâneo ecologicamente planejado e um terraço em pedra, ideal para relaxar ao sol e contemplar as vistas deslumbrantes.

Os elementos arquitetônicos da villa são verdadeiramente excepcionais, com portas voltadas para o mar, guarda-corpos transparentes, pérgolas e divisórias em vime, criando uma harmoniosa integração entre ambientes internos e externos. Com 219 m² de área útil, o pavimento térreo inclui uma ampla área de estar/jantar, cozinha americana e uma suíte master com closet e banheiro privativo.

No primeiro andar, acessível por escada, encontra-se uma segunda sala de estar/família, um quarto duplo com banheiro privativo e dois quartos de hóspedes que compartilham um banheiro familiar. Todos os três dormitórios do andar superior têm acesso a um terraço ensolarado. A villa é equipada com sistemas de automação residencial de última geração, interfone com vídeo, persianas elétricas e aquecimento por piso radiante.

Oferecendo a combinação perfeita entre conforto e praticidade moderna, a villa dispõe de garagem para dois carros e estacionamento externo para moradores e visitantes. Localizada a apenas 10 minutos da praia e 35 minutos de Saint-Tropez, o condomínio proporciona um estilo de vida costeiro ideal.

Potencial de Investimento

Com uma localização privilegiada a poucos minutos da praia, arquitetura provençal contemporânea e uma deslumbrante paisagem natural, este novo empreendimento em Rayol-Canadel-sur-Mer representa uma excelente oportunidade de investimento imobiliário no Sul da França.

Comercializadas com uma ampla gama de comodidades modernas, incluindo piscina privativa em cada villa, jardins paisagísticos e estacionamento privativo para moradores e visitantes, estas propriedades são ideais tanto para residência permanente quanto para investimento em aluguel.

Uma excelente opção para o mercado de aluguel por temporada, graças ao apelo da Riviera Francesa durante todo o ano. Caso opte por alugar sua villa, poderá recuperar 20% do IVA do valor de compra do imóvel. Além disso, por se tratar de um imóvel novo, estas propriedades se beneficiam de custos notariais reduzidos de apenas 2%.

OPINIÃO DOS ESPECIALISTAS

"Com mar, sol e um excelente potencial de retorno sobre o investimento, garantimos que Rayol-Canadel-sur-Mer será o cenário de momentos inesquecíveis com sua família e amigos por muitos anos."

Razões para Investir

Localização privilegiada próxima à praia e a Saint-Tropez
Excelente potencial de rentabilidade com aluguel
Design provençal contemporâneo com acabamentos luxuosos
Sistema de automação residencial de última geração
Estacionamento privativo para moradores e visitantes

Informações da Região

Próximo a Bormes-les-Mimosas e Saint-Tropez
Nova ciclovia e área verde conectando o resort a Cavalaire
Praias paradisíacas e águas cristalinas
Fácil acesso às estações de esqui dos Alpes do Sul
A apenas 40 minutos do Aeroporto Internacional de Toulon-Hyères

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref	Tipo	Quartos Quartos	m²	Preço	Interessado?
AASF217-Villa Fino (6)	Vila	4	219,29 m²	€2 880 000

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