Moradia nova de 3 quartos

Mandelieu-la-Napoule, Riviera Francesa, França

Seis

Nova Construção
3 quartos
€1 150 000

Seis V03

Interior: 121,5m²
Exterior: 599,75m²

Descubra este conjunto exclusivo de seis moradias novas para venda na tranquila Mandelieu, uma encantadora cidade costeira a 15 minutos de carro de Cannes e a 35 minutos do Aeroporto de Nice. Ideais para quem procura a sua casa de sonho na Riviera Francesa, as moradias combinam na perfeição vistas para o mar, piscinas privativas e uma deslumbrante arquitetura contemporânea.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Situada entre o Mediterrâneo, as montanhas de Esterel e a floresta de Tanneron, Mandelieu é uma elegante cidade termal com um estilo de vida descontraído e sofisticado. A poucos minutos de carro da autoestrada, Mandelieu oferece também fácil acesso a alguns dos destinos mais emblemáticos da Riviera Francesa: Nice, Cannes e Saint-Tropez. Os imóveis beneficiam de uma localização tranquila e privilegiada na zona de Les Termes, junto à floresta onde encontrará excelentes trilhos para caminhadas. Num raio de 10 minutos, tem acesso a praia, lojas, restaurantes, duas marinas e dois magníficos campos de golfe: Riviera Golf De Barbossi e Golf Old Course Cannes Mandelieu.

Sobre o Imóvel

Este fantástico empreendimento novo é composto por seis moradias orientadas a sudoeste, construídas num estilo contemporâneo com amplas janelas e portas que garantem interiores inundados de luz natural. Cada moradia dispõe de três quartos duplos, uma sala de estar e jantar em open space, elevador, cozinha equipada e aberta e, como verdadeiro destaque, um espetacular terraço na cobertura com piscina privativa e vistas deslumbrantes sobre o Mediterrâneo. As moradias incluem ainda um amplo terraço no primeiro andar e um jardim privativo com plantas locais criteriosamente selecionadas, criando uma atmosfera serena e uma maior sensação de privacidade.

Potencial de Investimento

Para além de um investimento de lifestyle para quem procura uma casa bem localizada num local soalheiro para os próximos anos, estas moradias também apresentam uma interessante oportunidade de arrendamento, podendo recuperar o IVA de 20% sobre o valor de compra do imóvel caso decida arrendar a sua moradia. Se este aspeto lhe interessar, a nossa equipa de Relações com Clientes Athena poderá ajudá-lo em todo este processo.

Por serem imóveis novos, as moradias beneficiam de custos notariais reduzidos de 2%, em contraste com a taxa habitual de 7-8% aplicável a imóveis em segunda mão.

OPINIÃO DOS CONSULTORES

Numa localização privilegiada, com vista sobre Mandelieu la Napoule e próxima da autoestrada, permitindo um fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Nice e a Saint-Tropez, estas moradias terão um excelente potencial de arrendamento devido à sua proximidade com a icónica Cannes.

Razões para investir

Terraço na cobertura com piscina
Vista mar
Possibilidade de recuperar 20% do IVA
Arquitetura moderna e elegante
A poucos minutos de carro da praia

Informações locais

Zona elegante e ideal para famílias
Excelente para caminhadas e golfe
Feira náutica anual em abril
A poucos minutos de carro de Cannes
A 35 minutos do aeroporto de Nice

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref	Tipo	Quartos Quartos	m²	Preço	Interessado?
AASF165-V03	Vila	3	121,5 m²	€1 150 000