Moradia de construção nova com 3 quartos

Mandelieu-la-Napoule, Riviera Francesa, França

Seis

Nova Construção
3 quartos
€1 150 000

Seis V03

Interior: 121,5m²
Exterior: 599,75m²

Descubra esta coleção exclusiva de seis moradias novas para venda na tranquila Mandelieu, uma encantadora cidade costeira a 15 minutos de carro de Cannes e a 35 minutos do Aeroporto de Nice. Perfeitas para quem procura a casa de sonho na Riviera Francesa, estas moradias oferecem a combinação ideal de vistas para o mar, piscinas privadas e uma arquitetura contemporânea impressionante.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Situada entre o Mediterrâneo, as montanhas de Esterel e a floresta de Tanneron, Mandelieu é uma elegante cidade termal com um estilo de vida descontraído e requintado. A uma curta distância de carro da autoestrada, Mandelieu oferece também fácil acesso a alguns dos destinos mais emblemáticos da Riviera Francesa: Nice, Cannes e Saint-Tropez. Os imóveis beneficiam de uma localização tranquila e elevada na zona de Les Termes, perto da floresta, onde encontrará excelentes percursos para caminhadas. Num raio de 10 minutos, encontrará a praia, lojas, restaurantes, duas marinas e dois magníficos campos de golfe: Riviera Golf De Barbossi e Golf Old Course Cannes Mandelieu.

Sobre a Propriedade

Este emocionante empreendimento de construção nova compreende seis moradias viradas a sudoeste, construídas num estilo moderno com amplas janelas e portas para garantir que os interiores são banhados em luz natural. Cada moradia dispõe de três quartos duplos, uma área de estar e jantar em plano aberto, um elevador, uma cozinha aberta e equipada e, o verdadeiro destaque, um espetacular terraço no telhado com piscina privada e vistas maravilhosas sobre o Mediterrâneo. As moradias dispõem ainda de um generoso terraço no primeiro andar e um jardim privado com plantas locais cuidadosamente selecionadas, criando uma atmosfera serena e uma maior sensação de privacidade.

Potencial de investimento

Para além de um investimento de estilo de vida para quem procura uma casa bem localizada ao sol para os próximos anos, estas moradias também apresentam uma interessante oportunidade de arrendamento e pode recuperar o IVA de 20% do preço de compra da propriedade se decidir arrendar a sua moradia. Se isto for do seu interesse, a nossa equipa de Relações com Clientes da Athena pode ajudá-lo neste processo.

Como propriedades de construção nova, as moradias beneficiam de taxas notariais mais baixas de 2%, em oposição à taxa típica de 7-8% que se aplica às propriedades de revenda.

OPINIÃO DOS CONSULTORES

Com uma localização soberba, com vista para Mandelieu la Napoule e perto da autoestrada, facilitando o acesso ao Aeroporto Internacional de Nice e a Saint-Tropez, estas moradias serão muito bem alugadas graças à sua proximidade com a icónica Cannes.

Porquê investir

Terraço no telhado e piscina
Vista para o mar
Possibilidade de recuperar 20% do IVA
Arquitetura moderna e elegante
A poucos minutos de carro da praia

Informação local

Zona elegante e ideal para famílias
Excelente para caminhadas e golfe
Feira anual de barcos em abril
A poucos minutos de carro de Cannes
A 35 minutos do aeroporto de Nice

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref	Tipo	Quartos Quartos	m²	Preço	Interessado?
AASF165-V03	Vila	3	121,5 m²	€1 150 000