Villa nova com 3 quartos

Mandelieu-la-Napoule, Riviera Francesa, França | Ref: AASF165-V05

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Villa nova com 3 quartos

Mandelieu-la-Napoule, Riviera Francesa, França

Seis

Nova Construção
3 quartos
€1 315 000

Six V05

Interior: 121,5m²
Exterior: 637,75m²

Conheça esta exclusiva coleção de seis villas novas à venda na tranquila Mandelieu, uma charmosa cidade litorânea a apenas 15 minutos de carro de Cannes e 35 minutos do Aeroporto de Nice. Ideais para quem busca sua casa dos sonhos na Riviera Francesa, estas villas oferecem uma combinação perfeita entre vistas deslumbrantes para o mar, piscinas privativas e uma arquitetura contemporânea impressionante.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Situada entre o Mediterrâneo, as montanhas de Esterel e a floresta de Tanneron, Mandelieu é uma elegante cidade termal com um estilo de vida sofisticado e descontraído. A poucos minutos de carro da autoestrada, Mandelieu oferece fácil acesso a alguns dos destinos mais icônicos da Riviera Francesa: Nice, Cannes e Saint-Tropez. Os imóveis desfrutam de uma localização tranquila e privilegiada na área de Les Termes, próxima à floresta, onde você encontrará excelentes trilhas para caminhada. Em um raio de 10 minutos, você tem acesso à praia, lojas, restaurantes, dois portos e dois campos de golfe excepcionais: Riviera Golf De Barbossi e Golf Old Course Cannes Mandelieu.

Sobre o Imóvel

Este impressionante empreendimento novo é composto por seis villas voltadas para sudoeste, construídas em estilo contemporâneo com amplas janelas e portas que garantem interiores inundados de luz natural. Cada villa oferece três quartos duplos, sala de estar e jantar integradas, elevador, cozinha equipada e aberta e, como destaque especial, um espetacular terraço na cobertura com piscina privativa e vistas deslumbrantes para o Mediterrâneo. As villas contam ainda com uma espaçosa varanda no primeiro andar e um jardim privativo com vegetação local cuidadosamente selecionada, criando uma atmosfera tranquila e garantindo maior privacidade.

Potencial de Investimento

Além de ser um excelente investimento para quem busca uma casa bem localizada ao sol para desfrutar nos próximos anos, estas vilas também oferecem uma interessante oportunidade de rentabilização através do aluguel. Você pode recuperar o IVA de 20% sobre o valor de compra do imóvel caso opte por alugá-lo. Se este for seu interesse, nossa equipe de Relações com Clientes Athena poderá auxiliá-lo em todo o processo.

Por serem imóveis novos, as vilas beneficiam-se de custos notariais reduzidos de apenas 2%, em comparação com a taxa usual de 7-8% aplicada a imóveis de revenda.

OPINIÃO DOS ESPECIALISTAS

Com localização privilegiada e vista para Mandelieu la Napoule, próximo à autoestrada que facilita o acesso ao Aeroporto Internacional de Nice e a Saint-Tropez, estas propriedades têm excelente potencial para aluguel devido à sua proximidade com a icônica Cannes.