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SMSmoradia de construção nova com 3 quartos
La Garde-Freinet, Riviera Francesa, França | Ref: AASF36-8
moradia de construção nova com 3 quartos
La Garde-Freinet, Riviera Francesa, França | Ref: AASF36-8
moradia de construção nova com 3 quartos
La Garde-Freinet, Riviera Francesa, França
Moradia de construção nova com 3 quartos
La Garde-Freinet, Riviera Francesa, França
- Nova Construção
- 3 quartos
- €449 000
- Domaine de la Calade 8
- Interior: 89m2
- Exterior: 135,45m2
Perfeito para saborear a arte de viver da Côte d'Azur, este conjunto intimista de 11 casas novas beneficia de uma localização tranquila perto do encantador centro de La Garde-Freinet
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Fortificada desde o século XI, La Garde-Freinet situa-se no centro do Maciço des Maures e exala um charme de outros tempos com as suas ruas estreitas de nomes tradicionais, casas de quinta provençais e a praça da aldeia que acolhe um mercado semanal. Uma aldeia que convida a ser explorada a pé, La Garde-Freinet possui uma encantadora rua pedonal que conduz à praça da aldeia, onde encontrará lojas, padarias e restaurantes, muitos dos quais com terraços pitorescos para refeições ao ar livre.
Oferecendo o melhor de dois mundos, estas casas novas desfrutam de um terreno tranquilo perto da zona de caminhadas Sentier vers Fort-Freinet e a poucos passos do centro. Se desejar passar um dia na praia, as localidades costeiras de Grimaud, Saint-Tropez e Sainte-Maxime ficam a menos de 30 minutos de carro.
Sobre o imóvel
O encanto de La Garde-Freinet reside na sua arquitetura provençal, e as casas de construção nova foram concebidas para a complementar na perfeição. A entrada faz-se através de um portão em ferro forjado, que conduz a fachadas de cor ocre com detalhes em pedra de Bormes, varandas Julieta em ferro e portadas de madeira.
No interior, as casas apresentam um design contemporâneo com linhas depuradas, cores neutras e pavimentos em grés e parquet de réguas largas. Distribuídas por dois pisos, as casas oferecem entre dois e quatro quartos, espaços de estar em plano aberto com cozinhas equipadas, terraços ou varandas e jardins privados que variam entre 90 m² e 439 m².
Desfrute do clima soalheiro da Riviera Francesa no seu próprio oásis privado. As propriedades incluem um lugar de estacionamento, e pode adicionar um jacuzzi ou uma pequena piscina acima do solo mediante um custo adicional. Lugares de estacionamento adicionais também estão disponíveis para aquisição. Experimente a combinação perfeita entre a vida tradicional e moderna em La Garde-Freinet.
Potencial de Investimento
Embora estas propriedades sejam vendidas sem obrigação de arrendamento, caso decida arrendar a sua casa quando não a estiver a utilizar, terá a oportunidade de gerar rendimentos de arrendamento e aceder ao muito popular programa de reembolso do IVA. Desde que sejam cumpridas algumas condições muito simples, este programa permite-lhe recuperar os 20% de IVA do preço de compra da propriedade. Se isto for do seu interesse, a nossa equipa de Relações com o Cliente Athena oferece um serviço que o pode ajudar neste processo e podemos colocá-lo em contacto com o nosso parceiro de confiança na gestão de arrendamentos na Riviera Francesa.
OPINIÃO DOS CONSULTORES
As oportunidades de adquirir uma propriedade nova nesta aldeia autêntica são raras, tornando esta uma oportunidade a não perder.
Porquê investir
- Combina o charme tradicional com design moderno
- Localização tranquila perto do centro
- Próximo de uma zona de caminhadas extraordinária
- Jardins privados entre 90 m² e 439 m²
- Possibilidade de recuperar o IVA (20%)
Informações locais
- A 30 minutos de carro de Saint-Tropez
- Praça de aldeia encantadora e rua pedonal
- Arquitetura tradicional
- A 1 hora e 15 minutos de carro do aeroporto de Nice
- Rodeado por belas reservas naturais
*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.
INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE
| Referência Ref | Tipo | Quartos Quartos | m2 | Preço | Interessado? |
|---|---|---|---|---|---|
| AASF36-8 | Casa | 3 | 89 m2 | €449 000 |
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