Villa nova com 5 quartos

Grimaud, Riviera Francesa, França

Residencial Tria

Nova Construção
5 quartos
€3 785 000

Tria SELENE

Interior: 268,61m²
Exterior: 2150,35m²

Sonha em mudar-se para o Sul da França ou adquirir uma segunda residência para desfrutar do estilo de vida mediterrâneo? Conheça esta villa nova à venda em Grimaud, que oferece vistas espetaculares e amplos espaços exteriores.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Localizada em um ambiente tranquilo, logo após o distrito de Avelan, esta villa proporciona um refúgio de paz e privacidade. De sua posição privilegiada, descortinam-se vistas panorâmicas do Golfo de Saint-Tropez, enquanto uma breve viagem de 10 minutos de carro leva às encantadoras praias de areia e a Port Grimaud, carinhosamente conhecida como a Veneza da Côte d'Azur. Mais próximo ainda está o charmoso centro histórico de Grimaud, com suas ruelas de paralelepípedos em forma de labirinto, repletas de restaurantes acolhedores, boutiques sofisticadas, uma padaria tradicional e uma farmácia bem localizada.

Sobre o Imóvel

Fazendo parte de um conjunto exclusivo de três novas villas com acabamentos sofisticados, esta residência excepcional está situada em um terreno de mais de 2.600 metros quadrados, distribuídos em 268 m² de área construída. Ideal para famílias e eventos sociais, o imóvel dispõe de quatro suítes, sendo três delas com closet, além de uma ampla suíte master. O grande diferencial da propriedade são seus espaços de lazer e convivência, incluindo uma área de estar e jantar integrada, um terraço espaçoso com piscina borda infinita e um jardim privativo de 2.086 m². Para maior comodidade, a residência conta também com garagem.

Potencial de Investimento

Por ser uma construção nova, esta villa está sujeita a apenas 2% de custos notariais, com a possibilidade de recuperar 20% do IVA caso seja arrendada. Com dois estúdios integrados na villa, a propriedade oferece opções flexíveis de aluguel para atender diferentes necessidades. Apesar de estar a menos de 30 minutos de carro de Saint-Tropez, o preço por metro quadrado é pelo menos 50% mais baixo, permitindo adquirir uma propriedade maior pelo seu orçamento.

OPINIÃO DOS ESPECIALISTAS

A poucos minutos da praia de Port Grimaud e de Grimaud, estas propriedades excepcionais com piscinas privativas são residências secundárias perfeitas para quem busca sol, privacidade e amplos espaços ao ar livre em um dos resorts mais charmosos da Côte d'Azur.

Por que investir

Conjunto de três novas vilas contemporâneas
Piscinas infinitas aquecidas, jardins e terraços
Vista para o mar em todos os andares
Acabamentos sofisticados
A menos de 10 minutos da praia e de Port Grimaud

Informações da região

A 13 km de Saint-Tropez
Atmosfera tranquila e relaxante
Amplo complexo de golfe Beauvallon
Localização privilegiada em Port Grimaud
Centro histórico encantador

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref	Tipo	Quartos Quartos	m²	Preço	Interessado?
AASF37-SELENE	Vila	5	268,61 m²	€3 785 000