moradia de construção nova com 6 quartos

Grimaud, Riviera Francesa, França | Ref: AASF37-HELIOS

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moradia de construção nova com 6 quartos

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Moradia de construção nova com 6 quartos

Grimaud, Riviera Francesa, França

Moradias Tria

Nova Construção
6 quartos
€4 195 000

Tria HELIOS

Interior: 304,58m²
Exterior: 1843,97m²

Sonha em mudar-se para o Sul de França ou adquirir uma segunda habitação para desfrutar do estilo de vida mediterrânico? Descubra esta moradia nova para venda em Grimaud com vistas deslumbrantes e amplo espaço exterior.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Situada num ambiente tranquilo, logo após o bairro de Avelan, esta moradia é um refúgio de serenidade e privacidade. As vistas panorâmicas sobre o Golfo de Saint-Tropez estendem-se a partir deste retiro elevado e, a apenas 10 minutos de carro, encontra-se o encanto da praia de areia e de Port Grimaud, um porto cativante frequentemente aclamado como a Veneza da Côte d'Azur. O coração encantador de Grimaud aguarda-o a uma distância ainda mais curta, convidando-o a explorar as suas ruas labirínticas de calçada repletas de restaurantes deliciosos, lojas pitorescas, uma padaria acolhedora e uma farmácia para sua comodidade.

Sobre o Imóvel

Integrando um conjunto de três moradias de construção nova com acabamentos de excelência, esta magnífica residência está implantada num terreno com mais de 2.500 m² e distribui-se por 304 m² em dois pisos ligados por elevador. Ideal para famílias e grupos numerosos, a propriedade dispõe de quatro quartos com closets e casas de banho privativas, bem como dois estúdios adicionais com kitchenette - perfeitos para proporcionar aos hóspedes maior privacidade e conforto ou para arrendamento. Um dos principais destaques desta propriedade é a abundância de espaço para convívio e lazer, oferecendo uma ampla área de estar e jantar em plano aberto, um grande terraço com piscina infinita e um jardim privado de 1.743 m². Inclui garagem.

Potencial de investimento

Tratando-se de uma construção nova, esta propriedade beneficia de uma taxa notarial de apenas 2% e permite a recuperação do IVA de 20% caso opte por arrendá-la. Esta propriedade apresenta excelente potencial de arrendamento, uma vez que dispõe de dois estúdios integrados na moradia, oferecendo opções de arrendamento flexíveis para responder a diferentes necessidades. Apesar de se encontrar a menos de 30 minutos de carro de Saint-Tropez, o preço por m² desta propriedade é pelo menos 50% inferior, permitindo-lhe adquirir uma propriedade de maior dimensão dentro do seu orçamento.

OPINIÃO DOS CONSULTORES

Próxima da praia e de Port Grimaud, esta moradia com um generoso espaço exterior é o investimento ideal para o seu estilo de vida.

Porquê investir

Vista para o mar
Amplo jardim com piscina infinita aquecida
Fácil acesso a Port Grimaud
Acabamentos de excelência
Design contemporâneo

Informações locais

A 25 minutos de carro de Saint-Tropez
Localização tranquila
Excelentes campos de golfe
Porto encantador
Centro da cidade vibrante

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref	Tipo	Quartos Quartos	m²	Preço	Interessado?
AASF37-HELIOS	Vila	6	304,58 m²	€4 195 000