apartamento de construção nova com 4 quartos

Saint-Martin-de-Belleville, Três Vales, França | Ref: AAFA175-A3

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apartamento de construção nova com 4 quartos

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Apartamento de construção nova com 4 quartos

Saint-Martin-de-Belleville, Três Vales, França

Les Chalets Caroline

Nova Construção
4 quartos
€2 200 000

Les Chalets Caroline A3

Interior: 146,3m²

Numa localização privilegiada no centro de Saint-Martin-de-Belleville, uma das estâncias mais encantadoras dos Três Vales, e a poucos minutos do teleférico, este novo e excitante lançamento inclui uma seleção de chalés, semi-chalés e apartamentos. As oportunidades de adquirir uma propriedade de construção nova em Saint-Martin-de-Belleville são raras, especialmente numa localização tão central, tornando esta coleção de belas residências uma oportunidade a não perder.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Estas propriedades não poderiam ter uma localização melhor, pois situam-se mesmo no coração da aldeia, a poucos passos da emblemática igreja barroca. O teleférico encontra-se a apenas 220 m de distância, o que significa que tem o maior domínio de esqui interligado do mundo praticamente à porta. A poucos passos da residência, encontrará um talho, um supermercado e uma excelente seleção de restaurantes, muitos dos quais servem cozinha tradicional francesa. Para uma refeição de primeira classe, dirija-se ao La Bouitte (a 15 minutos de carro do centro), o primeiro restaurante da Saboia a obter uma estrela Michelin e que conta agora com três estrelas no seu nome.

Sobre a Propriedade

Este empreendimento de construção nova inclui três chalés individuais, dois semi-chalés e quatro apartamentos duplex ou triplex. Em harmonia com a arquitetura local, as propriedades serão construídas num estilo tradicional com telhados de ardósia inclinados e fachadas em pedra local e madeira envelhecida. No interior, as propriedades apresentam acabamentos em estilo alpino moderno, com belas madeiras envelhecidas nas paredes e materiais de alta qualidade. Cada residência dispõe de uma área de estar e jantar em plano aberto, dois a quatro lugares de estacionamento, espaço exterior e lareiras. Os chalés incluem ainda saunas e algumas das propriedades beneficiam de elevador, facilitando o acesso.

Potencial de investimento

O único projeto de construção nova em Saint-Martin-de-Belleville, esta é uma oportunidade rara para quem procura adquirir uma propriedade nova numa localização central privilegiada. Ideal para quem procura uma propriedade que gere rendimentos de arrendamento quando não a estiver a utilizar, a maioria das propriedades dispõe de um contrato de arrendamento flexível, permitindo-lhe gerar rendimentos e recuperar os 20% de IVA do preço de compra da propriedade. As taxas notariais para este projeto são de 2%, uma vez que se trata de uma construção nova; esta taxa é 5-6% inferior à taxa aplicável a propriedades existentes.

OPINIÃO DOS CONSULTORES

Situado no coração da mais bela aldeia dos Três Vales, este projeto raro respeita a encantadora arquitetura local, que é um dos aspetos que torna Saint-Martin-de-Belleville tão especial. Este projeto destina-se a quem procura um apartamento ou chalé de elevada qualidade nos Três Vales a um preço mais competitivo do que os vizinhos Méribel e Courchevel.