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chalé de construção nova com 6 quartos

Méribel, Três Vales, França | Ref: AAFA69-D

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Méribel, Três Vales, França | Ref: AAFA69-D

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Méribel, Três Vales, França

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Chalé de construção nova com 6 quartos

Méribel, Três Vales, França

Le Hameau du Raffort
  • Nova Construção
  • 6 quartos
  • €5 450 000
  • Le Hameau du Raffort D
  • Interior: 344,55m2
  • Exterior: 68,62m2

Criado por um dos promotores mais conceituados dos Alpes franceses, este aguardado lançamento de propriedades de esqui combina acabamentos requintados com um ambiente encantador e tranquilo.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Situados na pitoresca e autêntica aldeia de Le Raffort, estes novos chalés dispõem de 600 km de esqui de classe mundial praticamente à porta, uma vez que se encontram apenas a um minuto a pé do teleférico Olympe. Para além de transportar os esquiadores até às pistas do vasto domínio de esqui dos Três Vales, o teleférico Olympe liga Le Raffort às restantes aldeias de Méribel.

Embora possa encontrar algumas comodidades locais a poucos passos, incluindo dois restaurantes e uma loja de esqui, o centro de Méribel e a aldeia de Méribel, onde encontrará uma maior variedade de restaurantes, lojas e serviços, ficam apenas a uma curta distância de carro.

Sobre o Imóvel

Evada-se para os deslumbrantes Alpes com estes luxuosos chalés, perfeitos para férias de esqui e escapadelas de verão. Construídos no estilo tradicional de Méribel, estes imóveis novos apresentam encantadores telhados de duas águas, fachadas em madeira e pedra envelhecidas e varandas em madeira. Concebidos por um conceituado promotor, os chalés oferecem um ambiente alpino acolhedor com pavimento em parquet aquecido, tetos em madeira e revestimentos em madeira. As áreas de estar e jantar em plano aberto dispõem de cozinhas equipadas com eletrodomésticos Siemens e lareiras aconchegantes, perfeitas para receber. Os quartos incluem roupeiros embutidos, cabeceiras em madeira e casas de banho privativas, alguns com secretárias para trabalho remoto. Cada propriedade inclui dois lugares de estacionamento subterrâneo e uma sala de esqui com cacifo e secador de botas. Alguns chalés oferecem ainda um hammam, disponível mediante solicitação. Não perca esta excelente oportunidade de adquirir um pedaço do charme e luxo de Méribel.

Potencial de Investimento

Com acabamentos excecionais e uma excelente localização, a apenas um minuto a pé do teleférico, estas propriedades apresentam um preço competitivo para Méribel, com um valor médio de pouco menos de 15.000 euros por m², uma vez que os imóveis de luxo nesta zona começam nos 15.000 euros por m² e podem atingir os 40.000 euros por m² no conceituado Rond Point des Pistes. A poucos minutos do centro de Méribel, este projeto em Le Raffort constitui uma alternativa atrativa, permitindo aos investidores adquirir uma propriedade de maior dimensão junto ao teleférico, com acabamentos igualmente do mais alto padrão.

Tratando-se de propriedades de construção nova, estes chalés beneficiam de taxas notariais de apenas 2%, o que os torna mais vantajosos do ponto de vista económico comparativamente aos imóveis de revenda, que apresentam taxas notariais mais elevadas de 7-8% e, por vezes, requerem obras de renovação. Sendo uma estância de esqui de classe mundial com uma época de verão animada, estas propriedades representam também um investimento interessante para arrendamento, e os proprietários podem recuperar o IVA do preço de compra caso decidam disponibilizar a sua propriedade para arrendamento de forma continuada.

OPINIÃO DOS CONSULTORES

Na encantadora e autêntica Le Raffort, estes chalés e apartamentos de construção nova, edificados por um dos promotores mais conceituados dos Alpes, encontram-se a apenas um minuto das pistas e do teleférico Olympe, que o transporta até ao domínio de esqui dos Três Vales.

Porquê investir

  • A um minuto do teleférico Olympe
  • Desenvolvido por um conceituado promotor imobiliário alpino
  • Localizado numa aldeia pitoresca e autêntica
  • Algumas propriedades dispõem de hammams privados
  • A curta distância de carro do centro de Méribel e da aldeia de Méribel

Descubra a região

  • Estância ideal para famílias
  • No coração do vasto domínio de esqui dos Três Vales
  • Acesso a 600 km de pistas
  • Estância autêntica composta por aldeias distintas
  • Campo de golfe de 18 buracos

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref Tipo Quartos Quartos m2 Preço Interessado?
AAFA69-D Chalé 6 344,55 m2 €5 450 000
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