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SMSapartamento de construção nova com 3 quartos
Méribel, Três Vales, França | Ref: AAFA41-601
apartamento de construção nova com 3 quartos
Méribel, Três Vales, França | Ref: AAFA41-601
apartamento de construção nova com 3 quartos
Méribel, Três Vales, França
Apartamento de construção nova com 3 quartos
Méribel, Três Vales, França
- Nova Construção
- 3 quartos
- €4 800 000
- Les Bois Des Ours 601
- Interior: 135,4m2
- Exterior: 28,1m2
Situado na recém-inaugurada residência Bois des Ours, no Rond Point des Pistes, em Méribel, este apartamento com acesso direto às pistas oferece 135,4 m² de requintada vida alpina. Com três quartos em suite, um quarto com beliches e uma elegante lareira central, constitui a base perfeita para o inverno. Orientado a sul e a oeste, com vistas soberbas para a montanha, este apartamento dispõe ainda de um generoso terraço, dois lugares de estacionamento, uma cave e acesso total a uma área de bem-estar e ginásio no local.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Situada a 1 700 metros de altitude no prestigiado Rond Point des Pistes de Méribel, esta propriedade oferece acesso direto às pistas, escolas de esqui e comércio local. As comodidades para famílias, como o Club Piou-Piou e o serviço de transporte gratuito para o centro de Méribel, garantem maior conveniência, enquanto os locais de après-ski favoritos, como o Rond-Point Pub, encontram-se a poucos passos. Esta zona muito procurada combina o charme da altitude com acessibilidade prática, tornando-a numa das moradas mais desejadas no domínio de esqui dos 3 Vallées.
Sobre o Imóvel
Este espaçoso apartamento faz parte de um empreendimento de 21 unidades que combina o design alpino contemporâneo com materiais tradicionais, como madeira, pedra e ardósia de Méribel. Os interiores foram concebidos a pensar no conforto e na elegância, com luz natural a inundar a sala de estar e os quartos. Uma característica de destaque é o acesso direto à pista verde "Forêt" a partir do oitavo andar, permitindo um regresso sem esforço à residência. Acabamentos de qualidade e texturas cuidadosamente selecionadas realçam o ambiente acolhedor e a sofisticação de cada divisão.
Potencial de Investimento
Com verdadeiro acesso direto às pistas de esqui numa das estâncias mais prestigiadas dos Alpes, este apartamento oferece forte atratividade para arrendamento e valorização a longo prazo. O empreendimento Bois des Ours, recentemente concluído, está pronto a habitar, permitindo o seu usufruto imediato ou rentabilização através de arrendamento. As comodidades de elevado padrão e a localização privilegiada junto às pistas garantem uma procura consistente. Quer seja para uso pessoal ou como investimento nas 3 Vallées — a maior área de esqui do mundo — este imóvel proporciona vantagens tanto em termos de estilo de vida como financeiras.
Por se tratar de um imóvel de construção nova, as taxas notariais são reduzidas para 2% e terá a oportunidade de recuperar o IVA do preço de compra, poupando 20%.
OPINIÃO DOS CONSULTORES
Situado na sempre popular zona de Rond Point des Pistes, este magnífico apartamento oferece acesso direto às pistas (ski-in ski-out), o que significa que terá o maior domínio de esqui do mundo mesmo à sua porta.
Porquê investir
- Localização privilegiada ski-in ski-out e a poucos passos de lojas, restaurantes e bares
- Bela arquitetura em estilo chalé e interior alpino com acabamentos em madeira antiga
- Orientação a sudoeste com amplo terraço e vistas deslumbrantes
- 2% de despesas de notário e possibilidade de recuperar o IVA de 20%
- Pronto a habitar
Informações locais
- Encantadora arquitetura tradicional
- Parte do maior domínio de esqui do mundo
- Ideal para famílias
- Golfe e caminhadas no verão
- 600 km de pistas para explorar
INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE
| Referência Ref | Tipo | Quartos Quartos | m2 | Preço | Interessado? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA41-601 | Apartamento | 3 | 135,4 m2 | €4 800 000 |
|
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