apartamento novo de 3 quartos

Méribel, Três Vales, França | Ref: AAFA41-601

DETALHES

Apartamento novo de 3 quartos

Méribel, Três Vales, França

Les Bois Des Ours

Nova Construção
3 quartos
€4 800 000

Les Bois Des Ours 601

Interior: 135,4m²
Exterior: 28,1m²

Situado na recém-inaugurada residência Bois des Ours, em Rond Point des Pistes, em Méribel, este apartamento com acesso direto às pistas de esqui oferece 135,4 m² de vida alpina requintada. Com três quartos em suite, um quarto com beliche e uma elegante lareira central, é a base perfeita para o inverno. Virado a sul e a oeste, com vistas soberbas para a montanha, este apartamento dispõe ainda de um generoso terraço, dois lugares de estacionamento, uma adega e acesso total a uma área de bem-estar e a um ginásio no local.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Localizada a 1 700 metros no prestigiado Rond Point des Pistes de Méribel, esta propriedade desfruta de acesso imediato às pistas, escolas de esqui e lojas locais. As comodidades para famílias, como o Club Piou-Piou e um serviço de transporte gratuito para o centro de Méribel, aumentam a conveniência, enquanto os favoritos do après-ski, como o Rond-Point Pub, estão a momentos de distância. Esta área muito procurada combina o charme da altitude com o acesso prático, tornando-a num dos endereços mais desejados no domínio de esqui dos 3 Vallées.

Sobre o imóvel

Este espaçoso apartamento faz parte de um empreendimento de 21 unidades que mistura o design alpino contemporâneo com materiais tradicionais como a madeira, a pedra e a ardósia de Méribel. Os interiores foram concebidos para o conforto e a elegância, com luz natural a inundar a sala de estar e os quartos. Uma caraterística que se destaca é o acesso à pista verde "Forêt" a partir do oitavo andar, permitindo um regresso sem esforço à residência. Os acabamentos de qualidade e as texturas cuidadosamente selecionadas realçam o calor e a sofisticação de cada divisão.

Potencial de investimento

Com um verdadeiro acesso ski-in/ski-out numa das estâncias mais prestigiadas dos Alpes, este apartamento oferece um forte apelo ao aluguer e um valor a longo prazo. O recém-concluído empreendimento Bois des Ours é chave-na-mão, permitindo o usufruto imediato ou o potencial de aluguer. As comodidades topo de gama e uma localização privilegiada na encosta garantem uma procura constante. Quer seja para uso pessoal ou como um investimento nos 3 Vallées - a maior área de esqui do mundo - esta propriedade oferece vantagens financeiras e de estilo de vida.

Sendo uma propriedade nova, as taxas notariais são reduzidas para 2% e terá a oportunidade de recuperar o IVA do preço de compra, poupando-lhe 20%.

OPINIÃO DOS CONSULTORES

Situado na sempre popular zona de Rond Point des Pistes, este belo apartamento dispõe de acesso ski-in ski-out, o que significa que terá o maior domínio de esqui do mundo à sua porta.

Porquê investir

Localização privilegiada ski-in ski-out e a poucos passos de lojas, restaurantes e bares
Bela arquitetura de estilo chalé e interior alpino com acabamentos em madeira antiga
Virado a sudoeste com um grande terraço e vistas deslumbrantes
2% de despesas de notário e a oportunidade de reclamar o IVA de 20%
Pronto a habitar