apartamento de construção nova com 3 quartos

Méribel, Três Vales, França | Ref: AAFA31-403

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apartamento de construção nova com 3 quartos

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Apartamento de construção nova com 3 quartos

Méribel, Três Vales, França

O Lago Azul

Nova Construção
3 quartos
€5 539 074

Le Lac Bleu 403

Interior: 158,93m²
Exterior: 25,64m²

Esta nova coleção de 29 apartamentos está situada na zona de Morel, em Méribel, numa localização privilegiada com acesso direto às pistas e ao teleférico de Morel. Encontrará um supermercado, uma loja de equipamento de ski e vários restaurantes a uma curta distância a pé. Outras comodidades estão disponíveis no centro da aldeia, que fica a 10 minutos a pé. Tal como o resto da estância, Morel caracteriza-se por uma encantadora arquitetura em estilo de chalé.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Esta coleção de apartamentos novos tem uma localização imbatível com acesso direto às pistas de esqui (ski-in ski-out) no bairro de Morel. Os imóveis têm acesso direto ao teleférico de Morel, graças a uma escadaria adjacente e a um túnel em construção, e uma seleção de lojas e restaurantes encontra-se igualmente a poucos passos de distância. Além disso, poderá encontrar mais comodidades nas proximidades do centro de Méribel, que fica apenas a 10 minutos a pé ou a 4 minutos de carro.

Sobre o Imóvel

Localizado no quarto andar, este apartamento de 158 m² dispõe de três quartos mais uma cabine, todos em suite, e uma área de estar em plano aberto de 64 m² com uma cozinha Bulthaup totalmente equipada. A sala de estar luminosa e espaçosa abre-se para um impressionante terraço de 17 m² virado a poente - perfeito para desfrutar das vistas.

Criado por um conceituado promotor local, reconhecido pelos seus acabamentos excecionais, este projeto é composto por 29 apartamentos integrados num edifício tradicional de estilo chalé. Os imóveis apresentam pavimento em parquet de carvalho e painéis de madeira nos quartos e salas de estar, conferindo um toque tradicional. Os futuros proprietários terão ainda a possibilidade de escolher o tipo de madeira utilizado, permitindo-lhes personalizar a propriedade. Um dos destaques do projeto é o acesso dos futuros proprietários a uma piscina comum, spa e serviço de concierge. Todas as residências incluem estacionamento, caves, cacifos para esquis e varandas ou terraços - ideais para apreciar as vistas panorâmicas sobre o vale.

Potencial de investimento

Méribel será uma das anfitriãs das provas de esqui alpino durante os Jogos Olímpicos e Paralímpicos de Inverno de 2030. Este evento não só consolidará ainda mais a reputação de Méribel como um importante destino internacional de esqui, como também terá um efeito positivo a longo prazo nas infraestruturas locais de esqui, uma vez que estão a ser realizadas melhorias significativas. Tratando-se de propriedades de construção nova, os futuros proprietários beneficiarão também de taxas notariais reduzidas de 2% e terão ainda a opção de recuperar o IVA de 20% do preço de compra da propriedade caso decidam arrendá-la quando não a estiverem a utilizar. A nossa equipa interna experiente pode auxiliar os clientes neste processo.

OPINIÃO DOS CONSULTORES

A zona de Rond Point des Pistes ganhou nova vida com a transformação dos hotéis da era olímpica em residências exclusivas, e agora é a vez de Morel passar por um período emocionante de revitalização.

Esta coleção de apartamentos beneficia de uma localização imbatível ski-in ski-out junto ao centro da aldeia; projetos desta qualidade excecional são raros de encontrar em Méribel Morel.