apartamento de construção nova com 3 quartos

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Apartamento de construção nova com 3 quartos

Méribel, Três Vales, França

Fleur des Alpes

Nova Construção
3 quartos
€3 960 000

Flor dos Alpes 103

Interior: 134,01m²
Exterior: 30,99m²

Situado a poucos passos do teleférico de Morel, este magnífico apartamento com três quartos para venda em Méribel é obra de um promotor altamente conceituado, reconhecido pela sua qualidade superior e acabamentos de luxo.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Situado a apenas 30 segundos do teleférico e rodeado por uma seleção diversificada de lojas, restaurantes e comodidades, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada na encantadora zona de Méribel Morel. Inserido na vasta região de esqui dos Três Vales, Méribel destaca-se pelo seu esqui excecional com 600 km de pistas meticulosamente preparadas, prometendo uma aventura única todos os dias. A estância distingue-se ainda pelo seu selo Famille Plus, oferecendo às famílias uma variedade de atividades para crianças, incluindo áreas de esqui temáticas, patinagem no gelo e várias escolas de esqui.

Méribel proporciona atividades durante todo o ano, com numerosos trilhos para caminhadas e passeios, para além de um campo de golfe de 18 buracos localizado a apenas 6 minutos de carro do apartamento, oferecendo vistas pitorescas.

Sobre o Imóvel

Em harmonia com a arquitetura tradicional em estilo chalé de Méribel, esta construção nova integra-se perfeitamente no ambiente envolvente, através da utilização de pedra natural e madeira no exterior, complementada por varandas em madeira e um telhado inclinado de telha. Com 133 m² no primeiro andar, o apartamento inclui três quartos duplos, dois dos quais com casa de banho privativa, e um quarto com beliche duplo e casa de banho com duche. Existe amplo espaço para relaxar, uma vez que o imóvel dispõe de uma área em plano aberto de 46 m² destinada à sala de estar e de jantar, complementada por uma magnífica cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, Samsung ou Siemens. A sala de estar abre-se para duas varandas viradas a sudoeste e existe ainda uma outra varanda virada a sul, à qual se acede através dos dois quartos maiores.

Os interiores do apartamento são um testemunho do luxo alpino, com pavimento em parquet de carvalho numa seleção de tons e painéis de madeira de abeto nas paredes. As casas de banho estão equipadas com acessórios de alta qualidade das marcas Duravit e Hans Grohe e apresentam acabamentos em azulejo no chão e nas paredes.

Além disso, os residentes beneficiarão de dois lugares de estacionamento subterrâneos, um armário para equipamento de esqui e uma adega.

Potencial de investimento

Este apartamento espaçoso representa uma excelente oportunidade de investimento para quem procura uma residência completamente nova, com acabamentos de qualidade superior e conforto duradouro. A sua localização privilegiada numa das estâncias mais prestigiadas de França oferece um forte potencial de arrendamento, permitindo aos proprietários obter rendimentos durante todo o ano e recuperar 20% do IVA sobre o custo de aquisição. É prestado apoio durante todo este processo. Além disso, por se tratar de um empreendimento recém-concluído, o imóvel está sujeito a uma taxa notarial excepcionalmente reduzida, de apenas 2%.

OPINIÃO DOS CONSULTORES

A poucos passos do teleférico de Morel e de todas as comodidades, este novo imóvel oferece a combinação perfeita entre uma localização privilegiada numa estância de classe mundial e acabamentos excecionais.

Porquê investir

A poucos passos do teleférico de Morel e de todas as comodidades.
Promotor local de renome
Fachada tradicional em pedra e madeira, estilo chalé
Interiores de alta qualidade de inspiração alpina
Possibilidade de recuperação do IVA (20%)

Informações locais

Arquitetura tradicional encantadora
Parte do maior domínio de esqui do mundo
Ideal para famílias
Golfe e caminhadas no verão
600 km de pistas para explorar

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref	Tipo	Quartos Quartos	m²	Preço	Interessado?
AAFA16-103	Apartamento	3	134,01 m²	€3 960 000

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