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SMSapartamento de construção nova com 3 quartos
Méribel, Três Vales, França | Ref: AAFA16-103
apartamento de construção nova com 3 quartos
Méribel, Três Vales, França | Ref: AAFA16-103
apartamento de construção nova com 3 quartos
Méribel, Três Vales, França
Apartamento de construção nova com 3 quartos
Méribel, Três Vales, França
- Nova Construção
- 3 quartos
- €3 959 767
- Flor dos Alpes 103
- Interior: 134,01m2
- Exterior: 30,99m2
Situado a poucos passos do teleférico de Morel, este magnífico apartamento com três quartos para venda em Méribel é obra de um promotor altamente conceituado, reconhecido pela sua qualidade superior e acabamentos de luxo.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Situado a apenas 30 segundos do teleférico e rodeado por uma seleção diversificada de lojas, restaurantes e comodidades, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada na encantadora zona de Méribel Morel. Inserido na vasta região de esqui dos Três Vales, Méribel destaca-se pelo seu esqui excecional com 600 km de pistas meticulosamente preparadas, prometendo uma aventura única todos os dias. A estância distingue-se ainda pelo seu selo Famille Plus, oferecendo às famílias uma variedade de atividades para crianças, incluindo áreas de esqui temáticas, patinagem no gelo e várias escolas de esqui.
Méribel proporciona atividades durante todo o ano, com numerosos trilhos para caminhadas e passeios, para além de um campo de golfe de 18 buracos localizado a apenas 6 minutos de carro do apartamento, oferecendo vistas pitorescas.
Sobre o Imóvel
Em harmonia com a arquitetura tradicional de estilo chalé de Méribel, esta construção nova integra-se perfeitamente no seu ambiente através da utilização de pedra natural e madeira no exterior, complementada por varandas de madeira e um telhado inclinado de telha. Com 133 m² no primeiro andar, o apartamento inclui três quartos duplos, dois dos quais com casa de banho privativa, e um quarto duplo com beliche e casa de banho com duche. Existe amplo espaço para relaxar, uma vez que a propriedade dispõe de uma área de 46 m² em plano aberto para estar e jantar, completa com uma soberba cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, Samsung ou Siemens. A área de estar abre-se para duas varandas viradas a sudoeste e uma outra varanda virada a sul pode ser acedida através dos dois quartos maiores.
Os interiores do apartamento são um testemunho do luxo alpino, com pavimento em parquet de carvalho numa seleção de tons e painéis de madeira de abeto nas paredes. As casas de banho estão equipadas com louças sanitárias Duravit e Hans Grohe de alta qualidade e apresentam acabamentos em azulejo no chão e nas paredes.
Além disso, os residentes beneficiarão de dois lugares de estacionamento subterrâneo, um cacifo para esquis e uma adega.
Potencial de Investimento
Este espaçoso apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento para quem procura uma residência completamente nova com acabamentos de qualidade superior e conforto duradouro. A sua localização privilegiada num dos resorts mais prestigiados de França oferece um forte potencial de arrendamento, permitindo aos proprietários gerar rendimento durante todo o ano e recuperar 20% de IVA sobre o custo de aquisição. É prestado apoio completo neste processo. Além disso, por se tratar de um empreendimento novo, a propriedade está sujeita a uma taxa notarial excepcionalmente baixa de apenas 2%.
OPINIÃO DOS CONSULTORES
A poucos passos do teleférico de Morel e de todas as comodidades, este novo imóvel oferece a combinação perfeita entre uma localização privilegiada numa estância de classe mundial e acabamentos excecionais.
Porquê investir
- A poucos passos do teleférico de Morel e de todas as comodidades.
- Promotor local de renome
- Fachada tradicional em pedra e madeira, estilo chalé
- Interiores de alta qualidade de inspiração alpina
- Possibilidade de recuperação do IVA (20%)
Informações locais
- Arquitetura tradicional encantadora
- Parte do maior domínio de esqui do mundo
- Ideal para famílias
- Golfe e caminhadas no verão
- 600 km de pistas para explorar
*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.
INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE
| Referência Ref | Tipo | Quartos Quartos | m2 | Preço | Interessado? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA16-103 | Apartamento | 3 | 134,01 m2 | €3 959 767 |
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