apartamento novo de 4 quartos

Morzine, Portes du Soleil, França | Ref: AAFA425-C301

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Apartamento novo de 4 quartos

Morzine, Portes du Soleil, França

Elan

Nova Construção
4 quartos
€1 920 000

Elan C301

Interior: 150,43m²
Exterior: 30,95m²

Este projeto recém-concluído oferece aos compradores uma oportunidade exclusiva no coração de Morzine. Localizado numa posição central privilegiada, parte do edifício situa-se diretamente na praça principal, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades. Com apenas três unidades disponíveis, incluindo duas coberturas e um amplo apartamento de 5 quartos, este empreendimento alia luxo, estilo e conveniência para proporcionar o estilo de vida alpino perfeito numa localização de excelência.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Morzine é uma das aldeias alpinas mais cobiçadas, oferecendo atividades tanto no inverno como no verão. A localização central deste imóvel situa-se a apenas 3 minutos a pé dos teleféricos Super Morzine e Pleney, proporcionando fácil acesso a pistas de esqui e ciclismo de montanha de classe mundial. O ambiente animado da aldeia, com os seus restaurantes, cafés e lojas, garante que tudo o que necessita está a poucos passos de distância, tornando esta localização perfeita tanto para visitantes sazonais como para residentes permanentes.

Sobre o Imóvel

Conheça este magnífico apartamento de 150 m², com 5 quartos e cabine, pronto a habitar. Beneficia de uma exposição tripla e dispõe de varandas em todas as fachadas. Oferece vistas desafogadas sobre o Pleney e situa-se numa localização extremamente tranquila. A arquitetura em estilo chalé, com varandas XL e balaustradas em madeira trabalhada, realça o seu charme, enquanto os acabamentos de excelência refletem a mestria do maior promotor imobiliário de Morzine.

Potencial de Investimento

Com uma localização privilegiada, acabamentos de alta qualidade e plantas espaçosas, este imóvel oferece um excelente potencial de arrendamento. A proximidade dos teleféricos de esqui e das comodidades da aldeia garante uma procura constante por parte de inquilinos sazonais. As penthouses exclusivas e o apartamento de 5 quartos são ideais tanto para famílias numerosas como para grupos, maximizando a sua atratividade. Pronto a habitar, com estacionamento subterrâneo e arrecadação incluídos, estas unidades representam uma oportunidade de investimento sem complicações. Dada a popularidade de Morzine, este imóvel está bem posicionado para gerar rendimentos a curto prazo e valorização a longo prazo.

Por se tratar de construção nova, a taxa notarial é reduzida para 2% e terá a possibilidade de recuperar o IVA do preço de compra, permitindo uma poupança de 20%.

OPINIÃO DOS CONSULTORES

É impossível encontrar uma localização mais central do que esta nova residência. Tem todo o comércio e restauração mesmo à porta e os teleféricos de Super Morzine e Pleney encontram-se a apenas 150m. Este projeto recém-concluído tem sido um verdadeiro sucesso e restam apenas 3 unidades, todas elas espaçosas e com vistas panorâmicas deslumbrantes.