apartamento de construção nova com 4 quartos

Morzine, Portes du Soleil, França | Ref: AAFA425-C301

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apartamento de construção nova com 4 quartos

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Apartamento de construção nova com 4 quartos

Morzine, Portes du Soleil, França

Elan

Nova Construção
4 quartos
€1 920 000

Elan C301

Interior: 150,43m²
Exterior: 30,95m²

Este projeto recentemente concluído oferece aos compradores uma oportunidade exclusiva no coração de Morzine. Situado numa localização central imbatível, parte do edifício encontra-se diretamente na praça principal, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades. Com apenas três unidades disponíveis, incluindo duas penthouses e um amplo apartamento com 5 quartos, este empreendimento combina luxo, estilo e conveniência para oferecer o estilo de vida alpino perfeito numa localização privilegiada.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Morzine é uma das aldeias alpinas mais procuradas, oferecendo atividades tanto no inverno como no verão. A localização central desta propriedade fica a apenas 3 minutos a pé dos teleféricos Super Morzine e Pleney, proporcionando fácil acesso a esqui e ciclismo de montanha de classe mundial. A atmosfera animada da aldeia, com os seus restaurantes, cafés e lojas, garante que tudo o que precisa está a poucos passos de distância, tornando esta localização perfeita tanto para visitantes sazonais como para residentes durante todo o ano.

Sobre o Imóvel

Descubra este espaçoso apartamento de 150 m² com 5 quartos + cabine, pronto a habitar. Beneficia de tripla exposição solar e dispõe de varandas em todos os lados. As vistas são desafogadas para o Pleney e a localização é perfeitamente tranquila. A arquitetura em estilo chalé, com varandas XL e balaustradas em madeira esculpida, realça o charme do imóvel, enquanto os acabamentos de alta qualidade refletem o trabalho do maior promotor de Morzine.

Potencial de Investimento

Com a sua localização privilegiada, acabamentos de elevada qualidade e áreas generosas, este imóvel oferece um excelente potencial de rentabilidade. A proximidade aos teleféricos de esqui e às comodidades da aldeia garante uma procura constante por parte de arrendatários sazonais. As penthouses exclusivas e o apartamento de 5 quartos são ideais tanto para famílias numerosas como para grupos, maximizando a atratividade. Prontos a habitar, com estacionamento subterrâneo e arrecadação incluídos, estas unidades representam uma oportunidade de investimento sem complicações. Dada a popularidade de Morzine, este imóvel está preparado para proporcionar retornos a curto prazo e valorização a longo prazo.

Tratando-se de imóveis de construção nova, as taxas notariais são reduzidas para 2% e terá a oportunidade de recuperar o IVA do preço de compra, poupando 20%.

OPINIÃO DOS CONSULTORES

É difícil encontrar uma localização mais central do que esta nova residência. Todas as lojas e restaurantes estão à sua porta e os teleféricos de Super Morzine e Pleney encontram-se a apenas 150m de distância. O projeto recém-concluído tem sido um grande sucesso e restam apenas 3 unidades, todas elas amplas e com excelentes vistas desafogadas.