Penthouse nova com 3 quartos

Morzine, Portes du Soleil, França | Ref: AAFA425-C303

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Penthouse nova com 3 quartos

Morzine, Portes du Soleil, França

Elan

Nova Construção
3 quartos
€1 750 000

Elan C303

Interior: 136,44m²
Exterior: 21,36m²

Este projeto recém-concluído oferece aos compradores uma oportunidade exclusiva no coração de Morzine. Localizado numa posição central privilegiada, parte do edifício situa-se diretamente na praça principal, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades. Com apenas três unidades disponíveis, incluindo duas coberturas e um amplo apartamento de 5 quartos, este empreendimento alia luxo, estilo e conveniência para proporcionar o estilo de vida alpino perfeito numa localização de excelência.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Morzine é uma das aldeias alpinas mais cobiçadas, oferecendo atividades tanto no inverno como no verão. Esta propriedade tem uma localização central privilegiada, a apenas 3 minutos a pé dos teleféricos Super Morzine e Pleney, proporcionando fácil acesso a pistas de esqui e ciclismo de montanha de classe mundial. O ambiente animado da aldeia, com os seus restaurantes, cafés e lojas, garante que tudo o que necessita está a poucos passos de distância, tornando esta localização ideal tanto para visitantes sazonais como para residentes permanentes.

Sobre o Imóvel

Esta penthouse duplex, com 144 m², oferece espaços amplos de habitação, com 3 quartos, um quarto com beliche e uma grande mezzanine que pode ser utilizada como escritório, espaço infantil ou quarto adicional. A sala de estar em open space, com 65 m², apresenta pé-direito duplo de 6 m com teto em estilo catedral, acabamentos em madeira antiga e acesso a um amplo terraço com vista desafogada para Super Morzine, Avoriaz e a praça principal de Morzine. A arquitetura em estilo chalé, com varandas amplas e balaustradas em madeira trabalhada, realça o charme do imóvel, enquanto os acabamentos de luxo refletem a mestria do maior promotor imobiliário de Morzine.

Potencial de investimento

Com uma localização privilegiada, acabamentos de alta qualidade e plantas espaçosas, este imóvel oferece um excelente potencial de arrendamento. A proximidade dos teleféricos de esqui e das comodidades da aldeia garante uma procura constante por parte dos inquilinos sazonais. As penthouses exclusivas e o apartamento de 5 quartos são ideais tanto para famílias numerosas como para grupos, maximizando a sua atratividade. Pronto a habitar, com estacionamento subterrâneo e arrecadação incluídos, estas unidades representam uma oportunidade de investimento sem complicações. Dada a popularidade de Morzine, este imóvel está bem posicionado para gerar rendimentos a curto prazo e valorização a longo prazo.

Por se tratar de construção nova, os emolumentos notariais são reduzidos para 2% e terá a possibilidade de recuperar o IVA do preço de compra, permitindo uma poupança de 20%.

OPINIÃO DOS CONSULTORES

É impossível encontrar uma localização mais central do que esta nova residência. Tem todo o comércio e restauração mesmo à porta e os teleféricos de Super Morzine e Pleney encontram-se a apenas 150m. Este projeto recém-concluído tem sido um verdadeiro sucesso e restam apenas 3 unidades, todas elas espaçosas e com vistas panorâmicas deslumbrantes.

Razões para investir

Localização ultracentral
A 3 minutos a pé dos teleféricos Super Morzine e Pleney
Recém-construído, pronto a habitar de imediato
Excelentes vistas desafogadas e amplos espaços exteriores em todas as unidades
Acabamentos de luxo do maior promotor imobiliário de Morzine

Conheça a localização

Acesso a 600 km de pistas
Apenas a 90 minutos de carro do aeroporto de Genebra
Estância com certificação Famille Plus
Inúmeras atividades durante a época de verão
Potencial de valorização do capital a longo prazo

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref	Tipo	Quartos Quartos	m²	Preço	Interessado?
AAFA425-C303	Cobertura	3	136,44 m²	€1 750 000

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