apartamento T1 novo em construção

Morzine, Portes du Soleil, França | Ref: AAFA417-A001

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Apartamento T1 novo em construção

Morzine, Portes du Soleil, França

Les Gourmets

Nova Construção
1 quarto
€539 000

Les Gourmets A001

Interior: 54,65m²
Exterior: 21,69m²

Descubra uma nova residência no coração de Morzine, que combina um estilo de vida alpino moderno com uma localização privilegiada. Situada a poucos passos do centro movimentado da vila, mas resguardada numa rua tranquila, esta promoção imobiliária oferece o equilíbrio perfeito entre acessibilidade e sossego. Com a construção já em andamento e conclusão prevista para o 4º trimestre de 2026, os compradores podem garantir um imóvel de excelência numa das estâncias mais procuradas dos Alpes franceses durante todo o ano.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

A residência beneficia de uma localização extremamente central: a 200 m do teleférico Super Morzine, a 400 m do Pleney e a apenas 50 m do posto de turismo. Tudo está acessível a pé, desde restaurantes e lojas até atividades de après-ski e de verão. Numa perspetiva futura, o empreendimento ficará situado junto ao novo teleférico direto planeado para Avoriaz, reforçando a sua ligação ao domínio de esqui de Portes du Soleil e aumentando a sua atratividade a longo prazo, tanto para residentes como para hóspedes.

Sobre o Imóvel

Todos os apartamentos foram projetados com espaços exteriores generosos e vistas panorâmicas deslumbrantes, muitos com vista para os campos de ténis de Morzine e para as montanhas circundantes. Os interiores apresentam acabamentos de luxo, cozinhas totalmente equipadas e disposições pensadas para o máximo conforto moderno. Construídos pela maior construtora de Morzine, cada apartamento inclui estacionamento subterrâneo, uma cave privativa e arrecadação para equipamento de esqui. Conjugando o estilo contemporâneo com o charme alpino, esta residência representa uma oportunidade única de adquirir uma casa pronta a habitar no centro da estância.

Potencial de Investimento

Com uma localização privilegiada e acabamentos de excelência, esta residência será extremamente atrativa tanto para compradores que procuram um estilo de vida único como para investidores. Os imóveis no centro de Morzine são raros, e a proximidade aos teleféricos, comércio e à futura ligação com Avoriaz torna o potencial de arrendamento particularmente interessante. O turismo durante todo o ano nas Portes du Soleil garante rendimentos constantes, tanto no inverno como no verão. Com conclusão prevista para final de 2026, os compradores podem beneficiar de um investimento alpino seguro e preparado para o futuro.

Por se tratar de construção nova, os emolumentos notariais são reduzidos para 2-2,5% e terá a possibilidade de recuperar o IVA do valor de compra, permitindo uma poupança de 20%.

OPINIÃO DOS CONSULTORES

Este projeto localizado no centro da estância encontra-se num recanto tranquilo, permitindo-lhe desfrutar de Morzine com toda a serenidade. Tudo está a curta distância a pé, incluindo os teleféricos e a futura ligação direta a Avoriaz, que terá início a menos de 50 metros da sua porta.