Apartamento de construção nova com 2 quartos

SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Situada a poucos passos do centro de Morzine, a residência encontra-se num ambiente tranquilo, rodeada por chalés, com acesso privilegiado às comodidades locais. A apenas 8 minutos a pé do teleférico Super Morzine, os residentes podem aceder facilmente à vasta área de esqui de Portes du Soleil. Um supermercado e um restaurante de renome, La Chaudanne, ficam mesmo à porta, garantindo que tudo o que precisa está ao seu alcance. Uma paragem de transporte gratuito em frente à residência proporciona ainda maior comodidade nos transportes, facilitando a exploração desta encantadora aldeia e dos seus arredores.

Potencial de investimento

Esta residência de construção nova representa uma oportunidade de investimento significativa em Morzine, um destino de 4 estações muito procurado nas Portes du Soleil. A localização privilegiada, as vistas desafogadas e as amplas áreas exteriores garantem uma forte procura de arrendamento e um excelente potencial de valorização do capital. A proximidade do teleférico Super Morzine e do centro da aldeia aumenta a atratividade da propriedade, prometendo retornos atrativos para investidores que procuram capitalizar no robusto mercado imobiliário alpino. Com a entrega prevista para o próximo verão, esta é a altura ideal para investir numa propriedade que oferece tanto prazer imediato como valor a longo prazo.

Tratando-se de uma propriedade de construção nova, os emolumentos notariais são reduzidos para 2-2,5% e terá a oportunidade de recuperar o IVA do preço de compra caso decida arrendá-la quando não estiver a utilizá-la, poupando assim 20%.