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SMSChalé novo com 5 quartos
Morzine, Portes du Soleil, França | Ref: AAFA134-B001
Chalé novo com 5 quartos
Morzine, Portes du Soleil, França | Ref: AAFA134-B001
Chalé novo com 5 quartos
Morzine, Portes du Soleil, França
Chalé novo com 5 quartos
Morzine, Portes du Soleil, França
- Nova Construção
- 5 quartos
- €2 550 000
- Residencial Beau Regard B001
- Interior: 205,24m2
- Exterior: 129,49m2
Com conclusão prevista para a primavera de 2025, este empreendimento novo em Morzine destaca-se pela sua excelente localização, afastado das multidões, com fácil acesso aos teleféricos e ao centro da estância. Situado numa encosta sobranceira à aldeia, o projeto localizar-se-á na vertente mais soalheira da estância, proporcionando aos futuros proprietários a melhor exposição solar da zona, com vistas desafogadas sobre Pleney e Pointe de Nyon.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Situada em um bairro residencial tranquilo, a apenas dez minutos do centro da estância, os diversos restaurantes e bares de Morzine estão a uma curta caminhada da residência. Comece seu dia com um pequeno passeio até a padaria La Bonbonnière e depois pegue o teleférico Super Morzine, que faz conexão com Avoriaz, para mais um dia inesquecível no coração de Portes du Soleil.
Sobre o Imóvel
Localizado num tranquilo bairro residencial em Morzine, um antigo hotel está a ser totalmente transformado num magnífico empreendimento com dezoito unidades. Desde estúdios acolhedores a amplos apartamentos T4, cada unidade dispõe de espaços exteriores privativos para desfrutar do sol alpino.
O projeto inclui ainda a construção de dois novos chalés, sendo que um será dividido em três unidades independentes, enquanto o outro será uma moradia unifamiliar. Todas as unidades apresentam acabamentos de excelência num estilo alpino contemporâneo, incluindo cozinhas totalmente equipadas e aquecimento por piso radiante com caldeiras individuais a gás.
Cada unidade inclui uma cave para arrumos, existindo ainda a possibilidade de adquirir lugares de estacionamento cobertos e descobertos. Este empreendimento é a combinação perfeita entre conforto e luxo, proporcionando um refúgio de serenidade no coração da montanha.
Potencial de Investimento
Atraindo visitantes de todo o mundo, o mercado imobiliário de Morzine tem registado um crescimento constante nos últimos anos, tornando-se num local privilegiado para investimento imobiliário.
Localizadas numa zona prime junto ao centro da estância e ao teleférico Super Morzine, estas propriedades novas para ski são comercializadas com diversas comodidades, incluindo espaços exteriores, opções de estacionamento e cozinhas totalmente equipadas, apresentando um excelente potencial de investimento, seja para segunda habitação ou para arrendamento de curta duração.
Com um preço muito competitivo de 10 mil euros/m² e beneficiando de custos notariais reduzidos entre 2 a 2,5%, este empreendimento novo constitui uma opção acessível para quem procura uma excelente propriedade na região. Adicionalmente, caso opte pelo arrendamento de curta duração, mediante determinadas condições, terá a possibilidade de recuperar o IVA de 20% sobre o valor de compra
OPINIÃO DOS ESPECIALISTAS
Com uma combinação única de charme alpino tradicional e comodidades modernas, beleza natural deslumbrante, pistas de esqui de nível internacional e uma animada vida de verão, Morzine é um local incomparável para ter uma segunda residência nos Alpes franceses
Razões para investir
- Localização privilegiada: Zona tranquila e a curta distância a pé dos teleféricos e do centro
- Na vertente sul, com a melhor exposição solar de Morzine
- Preços competitivos
- Amplos espaços exteriores em todas as unidades
- Arquitetura encantadora do edifício
Conheça a zona
- Acesso a 650 km de pistas de esqui
- Apenas a 90 minutos de carro do aeroporto de Genebra
- Estância com certificação Famille Plus
- Inúmeras atividades durante o verão
*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.
INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE
| Referência Ref | Tipo | Quartos Quartos | m2 | Preço | Interessado? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA134-B001 | Chalé | 5 | 205,24 m2 | €2 550 000 |
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