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cobertura existente com 4 quartos

Chatel, Portes du Soleil, França | Ref: AAFA7806

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Chatel, Portes du Soleil, França | Ref: AAFA7806

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Chatel, Portes du Soleil, França

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cobertura existente com 4 quartos

Cobertura existente com 4 quartos

Chatel, Portes du Soleil, França

 
  • Existente
  • 4 quartos
  • €1 300 000
  • Les Flambeaux A32 - revenda
  • Interior: 143,3m2
  • Exterior: 21,15m2

Descubra uma penthouse excecional nas alturas de Châtel, a 1 200 metros de altitude. Este duplex de 147 m² combina materiais de prestígio, incluindo madeira e pedra, num espaço de rara autenticidade. Vigas à vista, iluminação moderna e acolhedora e mobiliário de alta qualidade cuidadosamente selecionado criam uma atmosfera requintada de chalé, proporcionando uma experiência de vida na montanha verdadeiramente prestigiante no último piso da residência

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Situada no ensolarado bairro de Le Boude, a 750 metros acima do centro de Châtel, esta residência de construção recente encontra-se próxima das pistas de esqui de Super-Châtel, acessíveis a pé. Ao final do dia, poderá regressar de esqui diretamente até à porta da sua casa graças a uma curta descida fora de pista. O centro da vila, com as suas inúmeras lojas, restaurantes e bares, fica a menos de 10 minutos a pé. Há uma paragem do autocarro gratuito a 100 metros e uma garagem dupla está incluída no preço.

Sobre o Imóvel

Mantido exclusivamente para uso privado pelos proprietários, este duplex luminoso e espaçoso nunca foi arrendado e encontra-se em estado impecável. Dispõe de 3 quartos duplos, um quarto com beliches e 3 casas de banho modernas. A área de estar organiza-se em torno de uma lareira, com zona de refeições e de estar, e uma cozinha totalmente equipada. Um mezanino acolhe uma sala de televisão e um escritório, enquanto o terraço de 21 m², virado a poente, oferece uma vista panorâmica de 360° sobre o vale de Abondance e os picos circundantes.

Potencial de investimento

Combinando autenticidade e acessibilidade, esta penthouse atrai compradores exigentes que procuram um refúgio alpino pronto a habitar. O seu estado impecável, nunca tendo sido arrendada, confere-lhe um valor raro, enquanto a proximidade das pistas e da aldeia, a qualidade de construção e as vistas panorâmicas reforçam o seu forte apelo tanto para uso pessoal como para arrendamento sazonal, posicionando-a como um ativo atraente no cobiçado mercado imobiliário de luxo de Châtel.

Notas: Classe de diagnóstico de desempenho energético: C. Custo energético anual estimado: 1 520 € - 2 100 €. A comissão é paga pelo vendedor. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Georisques: www.georisques.gouv.fr

OPINIÃO DOS CONSULTORES

Situada nas alturas de Châtel, com vistas de 360° sobre o Vale de Abondance, esta cobertura foi cuidadosamente mantida pelos atuais proprietários e encontra-se à venda em estado impecável.

Porquê investir

  • Cobertura familiar em excelente estado de conservação
  • Amplo terraço com vistas panorâmicas de 360°
  • Acabamentos de luxo com materiais de alta qualidade
  • A 10 minutos a pé do centro da vila
  • Acesso direto às pistas de esqui e teleféricos a pé

Informações locais

  • A 90 minutos de carro do Aeroporto de Genebra
  • 600 km de pistas
  • Aldeia tradicional de montanha francesa
  • Ideal também para férias de verão
  • Forte potencial de valorização

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref Tipo Quartos Quartos m2 Preço Interessado?
AAFA7806 Cobertura 4 143,3 m2 €1 300 000