Apartamento de construção nova com 2 quartos

SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Situada numa localização tranquila junto às pistas, o acesso a Les Sybelles e aos seus 310 km de pistas não poderia ser mais fácil: pode aceder à frente de neve a pé em poucos minutos e, no final do dia, basta esquiar de volta até à porta de casa.

O centro da vila fica a apenas alguns minutos a pé, onde encontrará tudo o que precisa para uma estadia prolongada: padarias, lojas de esqui, supermercados e uma boa seleção de restaurantes.

Potencial de investimento

Com uma localização privilegiada junto às pistas de esqui e uma arquitetura encantadora, estes apartamentos apresentam excelente desempenho no mercado de arrendamento de curta duração, permitindo-lhe rentabilizar o seu investimento. Estância desportiva de altitude, faça neve ou faça sol, La Toussuire é também um destino excelente para uma escapadela de verão ao ar fresco da montanha. À medida que a neve derrete, revela-se uma paisagem verdejante com trilhos de caminhadas e ciclismo que convidam à exploração.

La Toussuire é um destino de inverno em ascensão e ainda pouco conhecido, uma estância promissora onde quem comprar propriedade agora beneficiará de uma excelente relação qualidade/preço numa área de esqui muito extensa e de grande altitude, que não regista as mesmas multidões dos seus vizinhos mais conhecidos. Espera-se uma valorização do capital, uma vez que a estância ainda tem margem para se desenvolver e os preços por m² são muito inferiores aos das estâncias vizinhas de maior dimensão.

Além disso, se decidir arrendar o seu apartamento quando não o estiver a utilizar, terá a oportunidade de recuperar o IVA de 20% do preço de compra da propriedade. Uma vez que estas propriedades são de construção nova, também beneficiará de taxas notariais mais baixas, de 2-2,5%, ao contrário dos 7-8% que se aplicam às propriedades existentes, bem como de uma garantia de 10 anos e de uma melhor eficiência energética.