apartamento novo com 2 quartos

SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Situada em uma localização privilegiada e tranquila à beira da pista, o acesso a Les Sybelles não poderia ser mais conveniente: você pode esquiar até o teleférico 'Comborciere' em menos de um minuto e, ao final do dia, retornar esquiando diretamente até a entrada do residencial.

O centro da cidade fica a apenas alguns minutos a pé, onde você encontrará tudo o que precisa para uma estadia prolongada: padarias tradicionais, lojas de equipamentos de esqui, supermercados e uma excelente variedade de restaurantes.

Potencial de Investimento

Com localização privilegiada para a prática de esqui e uma arquitetura encantadora, estes apartamentos apresentam excelente potencial no mercado de aluguel de curta temporada, permitindo rentabilizar seu investimento. La Toussuire é uma estância de alta altitude voltada para esportes que oferece atrações durante todo o ano, seja no inverno com a neve, seja no verão com o ar puro da montanha. Quando a neve derrete, revela-se uma paisagem verdejante repleta de trilhas para caminhadas e ciclismo, convidando à exploração.

Como um destino de inverno emergente e ainda pouco conhecido, La Toussuire é uma estância empolgante. Os investidores pioneiros que adquirirem uma propriedade agora se beneficiarão de um excelente custo-benefício em uma área de esqui extensa e de alta altitude, sem as multidões típicas das estâncias mais famosas da região. Espera-se uma valorização significativa do imóvel, já que a estância ainda tem potencial de desenvolvimento e os preços por metro quadrado são consideravelmente mais baixos que nas estâncias vizinhas mais estabelecidas.

Além disso, caso opte por alugar seu apartamento nos períodos em que não estiver utilizando, poderá recuperar o IVA de 20% sobre o valor de compra do imóvel. Por se tratar de um empreendimento novo, você também se beneficiará de custos notariais reduzidos de 2-2,5%, em comparação com os 7-8% cobrados em imóveis usados, além de garantia de 10 anos e maior eficiência energética.