apartamento novo com 2 quartos

SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Situada em uma localização tranquila à beira da pista, o acesso a Les Sybelles não poderia ser mais conveniente: você pode esquiar até o teleférico 'Comborciere' em menos de um minuto e, ao final do dia, basta esquiar de volta até a entrada do residencial.

O centro da cidade fica a apenas alguns minutos a pé, onde você encontrará tudo o que precisa para uma estadia prolongada: padarias tradicionais, lojas de equipamentos de esqui, supermercados e uma excelente variedade de restaurantes.

Potencial de Investimento

Com localização privilegiada para esquiar e uma arquitetura encantadora, estes apartamentos apresentam excelente potencial no mercado de aluguel de curta temporada, permitindo rentabilizar seu investimento. La Toussuire, uma estação de esqui esportiva em alta altitude, é um destino excepcional tanto no inverno quanto no verão, oferecendo ar puro da montanha. Quando a neve derrete, revela-se uma paisagem verdejante repleta de trilhas para caminhadas e ciclismo, convidando à exploração.

Como um destino de inverno emergente e ainda pouco conhecido, La Toussuire é uma estação empolgante. Os investidores pioneiros que adquirirem uma propriedade aqui agora se beneficiarão de um excelente custo-benefício em uma área de esqui extensa e de alta altitude, sem as multidões típicas das estações mais famosas. Espera-se uma valorização significativa do imóvel, já que a estação ainda tem potencial de desenvolvimento e os preços por metro quadrado são consideravelmente mais baixos que nas estações vizinhas maiores.

Além disso, ao optar por alugar seu apartamento nos períodos em que não estiver utilizando, você poderá recuperar o IVA de 20% sobre o valor de compra do imóvel. Por serem construções novas, estas propriedades também oferecem vantagens como taxas notariais reduzidas de 2-2,5% (em comparação com 7-8% para imóveis usados), garantia decenal e maior eficiência energética.