Estúdio - 4 quartos, Construção nova, Les Deux Alpes

SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Situada numa zona tranquila e agradável de Les Deux Alpes, esta residência promete ser o refúgio perfeito, mantendo-se ao mesmo tempo próxima do animado centro da estância. O empreendimento fica apenas a 500 m do coração da aldeia, acessível por um caminho pedonal, e beneficia de uma paragem de transporte gratuito a apenas 200 m, que permite aceder facilmente às lojas, restaurantes e atividades de après-ski nas proximidades. Os esquiadores vão adorar a conveniência de acesso direto às pistas através da pista verde próxima, que liga os dois lados do domínio esquiável, permitindo um acesso sem complicações às famosas pistas de Les Deux Alpes. Com vistas que se estendem sobre o vale, esta localização oferece tranquilidade e proximidade a tudo o que a estância tem para oferecer.

Potencial de Investimento

Este empreendimento representa uma oportunidade única de investimento em Les Deux Alpes, oferecendo um preço altamente atrativo com uma média de 7.600€/m² — raro para esta zona tão procurada. Sem obrigação de arrendamento, uma característica raramente encontrada na região, os compradores têm a flexibilidade de usufruir da sua propriedade ao seu próprio ritmo ou beneficiar de potenciais rendimentos de aluguer. A conveniência de acesso direto às pistas de esqui, combinada com a localização tranquila e a proximidade do centro da aldeia, torna esta uma opção atrativa tanto para turistas sazonais como para residentes de longa duração. Com a entrega prevista para o 1.º trimestre de 2027, os primeiros investidores podem garantir um imóvel alpino de excelência, preparado para a valorização do capital numa das estâncias mais dinâmicas dos Alpes, com duas estações.

Tratando-se de imóveis novos, a taxa notarial é reduzida para 2,5% e terá a oportunidade de recuperar o IVA do preço de compra, poupando 20%.