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SMS2 a 4 quartos, construção nova, Megève
Evasion Mont-Blanc, França
2 a 4 quartos, construção nova, Megève
Evasion Mont-Blanc, França
2 a 4 quartos, construção nova, Megève
Evasion Mont-Blanc, França
2 a 4 quartos, construção nova, Megève
Evasion Mont-Blanc, França
- Nova Construção
- 113 - 161,8m2
- €2,155,000 - €3,532,000
- La Belle aux Bois
Situada num dos endereços mais exclusivos de Megève, esta coleção boutique de apenas 12 apartamentos distribui-se por quatro elegantes chalés alpinos. Localizada ao longo do icónico trilho de Calvaire, a residência oferece uma combinação rara de privacidade, acesso direto às pistas de esqui e apenas cinco minutos a pé do centro da vila. Com espaços generosos, arquitetura excecional e vistas desafogadas, redefine o conceito de vida contemporânea na montanha num dos resorts mais procurados dos Alpes.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Situada ligeiramente acima do centro de Megève, a residência beneficia de uma localização privilegiada, rodeada pela natureza. O famoso trilho pedestre de Calvaire começa mesmo à porta, enquanto a pista de esqui de Calvaire passa diretamente ao lado da propriedade, permitindo aos residentes esquiar diretamente desde casa. Apesar do seu ambiente tranquilo e isolado, as boutiques, restaurantes e cafés da vila encontram-se a apenas cinco minutos a pé, com vistas desafogadas que se estendem por Megève e Le Jaillet.
Sobre o Imóvel
A coleção inclui residências espaçosas, desde apartamentos com dois quartos + quarto com beliches até apartamentos com quatro quartos + quarto com beliches, todos em duplex ou triplex com impressionantes áreas de estar de pé-direito duplo. Concebidos pelo renomado arquiteto Jean-Marc Mouchet, os interiores combinam a elegância alpina intemporal com materiais premium e um trabalho artesanal refinado. A maioria dos apartamentos dispõe de ginásio privado e/ou área de bem-estar, terraços ou jardins amplos, enquanto todas as residências beneficiam de estacionamento subterrâneo e de um armário privado para equipamento de esqui.
Potencial de investimento
As oportunidades de construção nova nesta zona de Megève são excepcionalmente raras, sobretudo com acesso direto às pistas de esqui e a uma curta distância a pé do centro da vila. A combinação de uma localização privilegiada, oferta limitada e qualidade arquitetónica excecional posiciona estes imóveis para a preservação de valor a longo prazo. Igualmente adequados como refúgio familiar ou como propriedade de arrendamento premium, oferecem a rara combinação de atratividade em termos de estilo de vida e solidez de investimento que caracteriza os endereços mais prestigiados de Megève.
Por se tratarem de imóveis de construção nova, a taxa notarial é reduzida para 2% e terá a oportunidade de recuperar o IVA do preço de compra, poupando 20%.
OPINIÃO DOS CONSULTORES
Situadas acima da aldeia, ao longo do caminho de Calvaire, estas residências excecionais oferecem a privacidade de um refúgio de montanha com acesso direto às pistas e ao centro de Megève.
Porquê investir
- Localização de excelência em Megève, a poucos minutos a pé do centro
- Inserido num ambiente privado e verdejante, ao longo do icónico caminho do Calvaire
- Acesso direto às pistas de esqui, junto à encosta do Calvaire
- Vistas desafogadas sobre Megève e Le Jaillet
- Habitações de arquitetura de autor com áreas de estar de pé-direito duplo e acabamentos de alta qualidade
Perspetivas locais
- Elegância intemporal e um estilo de vida alpino sofisticado
- Destino para todas as estações do ano, com atividades de inverno e verão
- Acesso a 400 km de pistas
- Sede de vários restaurantes com estrelas Michelin
- Rico património cultural
*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.
INFORMAÇÕES SOBRE PROJETO
| Referência Ref | Tipo | Quartos Quartos | m2 | Preço | Interessado? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA537-D003 | Cobertura | 4 | 156 m2 | €3 436 000 |
|
| AAFA537-B003 | Cobertura | 4 | 156 m2 | €3 532 000 |
|
| AAFA537-A003 | Cobertura | 4 | 155,1 m2 | €3 484 000 |
|
| AAFA537-D002 | Apartamento | 3 | 124,6 m2 | €2 355 000 |
|
| AAFA537-D001 | Apartamento | 3 | 113 m2 | €2 155 000 |
|
| AAFA537-C002 | Apartamento | 3 | 158,01 m2 | €2 743 000 |
|
| AAFA537-B002 | Apartamento | 3 | 161,7 m2 | €2 771 000 |
|
| AAFA537-B001 | Apartamento | 3 | 144,8 m2 | €2 520 000 |
|
| AAFA537-A001 | Apartamento | 3 | 161,8 m2 | €2 771 000 |
|
| AAFA537-C001 | Apartamento | 2 | 131,93 m2 | €2 213 000 |
|
| AAFA537-A002 | Apartamento | 2 | 150,8 m2 | €2 585 000 |
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