apartamento de construção nova com 2 quartos

Val d'Isère, Espace Killy, França | Ref: AAFA81-B202

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Apartamento de construção nova com 2 quartos

Val d'Isère, Espace Killy, França

L'Ecrin

Nova Construção
2 quartos
€2 980 000

L'Ecrin B202

Interior: 99,21m²
Exterior: 19,14m²

Uma oportunidade imperdível: este apartamento novo com dois quartos para venda em Val d'Isère desfruta de uma localização privilegiada mesmo no centro da estância, apenas a uma curta distância dos teleféricos de Solaise e Bellevarde. Os apartamentos novos são cada vez mais raros nesta estância, o que torna este imóvel, com um impressionante conjunto de instalações de bem-estar comuns, uma oportunidade a não perder.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Val d'Isère, reconhecida pelo seu magnífico esqui de alta altitude e pelas pitorescas ruas calcetadas, é um dos destinos de eleição dos Alpes franceses. Integrada no Espace Killy, partilhado com Tignes, oferece 300 km de pistas, a maioria acima dos 2200 m de altitude, adequadas a todos os níveis, desde principiantes a especialistas, incluindo a emblemática pista olímpica La Face. A vibrante cena après-ski é simbolizada pela La Folie Douce, conhecida pela sua música ao vivo e atmosfera animada. Com uma localização privilegiada, este apartamento encontra-se a apenas cinco minutos a pé das pistas de esqui, próximo dos teleféricos de Solaise e Bellevarde, colocando o melhor de Val d'Isère à sua porta.

Sobre o Imóvel

Prestando homenagem à arquitetura local, este apartamento novo com dois quartos está localizado no segundo andar de um edifício de estilo tradicional. O design de interiores foi cuidadosamente pensado e os futuros proprietários terão a possibilidade de escolher os materiais utilizados para um design alpino ou mais contemporâneo.

A residência é vendida mobilada com bom gosto e totalmente equipada, o que significa que está pronta a usufruir ou a começar a gerar rendimentos de arrendamento imediatamente após a entrega. O apartamento, repleto de luz natural, dispõe de amplas janelas e uma varanda de 19,14 m², ideal para apreciar as vistas deslumbrantes sobre o Solaise, o Fornet e o Col de l'Iseran.

Inspirado na paisagem alpina, o projeto apresenta elegantes áreas comuns, incluindo uma zona de receção inspirada num iglu. Quer esteja à procura de um merecido relaxamento ou queira manter a sua rotina de exercício físico, existe uma impressionante área de bem-estar com spa, ginásio e piscina.

Um cacifo para esquis, uma adega e estacionamento também estão incluídos.

Potencial de Investimento

O mercado imobiliário de Val d'Isère tem sido dominado por propriedades de revenda nos últimos anos, devido aos rigorosos regulamentos de construção impostos pela Câmara Municipal e à sua localização num vale dentro do Parque Nacional de Vanoise, uma área protegida. Este facto limitou a expansão, com oportunidades de construção nova a surgirem apenas através da remodelação de hotéis ou residências mais antigas. Situado perto do centro e dos teleféricos de esqui, e dispondo de instalações de bem-estar de excelência, este espaçoso apartamento representa um excelente investimento de estilo de vida. Dada a elevada procura e a oferta limitada nesta estância muito procurada, o apartamento está bem posicionado para valorização de capital.

OPINIÃO DOS CONSULTORES

Os imóveis de construção nova em Val d'Isère são cada vez mais raros, devido à localização da aldeia e às rigorosas regras de construção em vigor. Desta forma, estes novos apartamentos bem localizados representam um investimento muito interessante num mercado dominado pelas revendas.

Porquê investir

Localização central próxima da principal frente de neve
Elegível para redução de 20% do IVA
Piscina, ginásio e spa no local
Sem obrigação de arrendamento
Mobiliário, estacionamento e arrecadação incluídos

Informações locais

300 km de pistas
Encantadora arquitetura tradicional
Possibilidade de esquiar no verão em Tignes, nas proximidades
Famosa cultura après-ski
1.850 m de altitude

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref	Tipo	Quartos Quartos	m²	Preço	Interessado?
AAFA81-B202	Apartamento	2	99,21 m²	€2 980 000

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