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SMSapartamento de construção nova com 2 quartos
Tignes, Espace Killy, França | Ref: AAFA535-402
apartamento de construção nova com 2 quartos
Tignes, Espace Killy, França | Ref: AAFA535-402
apartamento de construção nova com 2 quartos
Tignes, Espace Killy, França
Apartamento de construção nova com 2 quartos
Tignes, Espace Killy, França
- Nova Construção
- 2 quartos
- €1 425 000
- Les Suites 402
- Interior: 69,6m2
- Exterior: 7,7m2
Situada a 2 100 metros de altitude, no coração de Tignes Le Lac, esta nova residência beneficia de uma localização privilegiada com acesso direto às pistas, num dos domínios de esqui dos Alpes com maior garantia de neve. Posicionada junto a uma pista verde suave e a uma curta distância a pé de lojas, restaurantes e comodidades da estância, combina uma conveniência excecional com o apelo da montanha durante todo o ano. Os residentes beneficiam ainda de instalações premium, criando uma base requintada num dos destinos mais procurados dos Alpes franceses.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Integrada na vasta área de esqui de Tignes-Val d'Isère, Tignes Le Lac oferece condições de neve garantidas ao longo de toda a época de inverno. A uma altitude de 2.100 metros, é um dos destinos mais altos e com maior garantia de neve nos Alpes franceses. A residência beneficia de uma localização central, permitindo aos residentes aceder aos teleféricos, restaurantes, lojas e instalações de lazer exclusivamente a pé.
Sobre o Imóvel
A residência oferece uma coleção de apartamentos que vão desde suites compactas de 21 m² até penthouses espaçosas com 5 quartos e até 190 m². Todos os imóveis dispõem de generosos espaços exteriores, sendo que muitos beneficiam de vistas desafogadas. Os interiores combinam um design alpino contemporâneo com acabamentos de alta qualidade, incluindo revestimentos em madeira e pedra. Os residentes têm acesso a uma ampla área de bem-estar com piscinas interiores e exteriores, sauna e hammam, bem como a um bar e zona de pequeno-almoço.
Potencial de investimento
As oportunidades de construção nova no centro de Tignes Le Lac continuam a ser excepcionalmente limitadas devido a regulamentos urbanísticos rigorosos e à escassez de terrenos disponíveis. Esta residência combina uma localização privilegiada com acesso direto às pistas de esqui com uma gestão profissional de arrendamento associada ao hotel de cinco estrelas vizinho, oferecendo aos proprietários uma experiência de propriedade flexível e sem complicações.
Tratando-se de imóveis de construção nova, a taxa notarial é reduzida para 2-2,5% e terá a oportunidade de recuperar o IVA do preço de compra, poupando 20%.
OPINIÃO DOS CONSULTORES
As residências de construção nova são uma raridade em Tignes e praticamente inexistentes em Tignes Le Lac. Este excecional empreendimento com acesso direto às pistas eleva o padrão de luxo na região, com piscina interior e serviços de hotel cinco estrelas. Com os preços previstos para subir nos próximos anos, este é o momento ideal para investir.
Porquê Investir
- Em Tignes Le Lac, localização com neve garantida a 2100 m de altitude
- Acesso direto às pistas de esqui através de uma pista verde
- Zona de bem-estar com piscina
- Amplos espaços exteriores em todas as unidades
- Acabamentos de hotel cinco estrelas
Informações Locais
- 300 km de pistas
- Esqui até aos 3456 m
- Possibilidade de esquiar no verão
- Época de verão dinâmica
- Gastronomia local de renome
*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.
INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE
| Referência Ref | Tipo | Quartos Quartos | m2 | Preço | Interessado? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA535-402 | Apartamento | 2 | 69,6 m2 | €1 425 000 |
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