chalé de construção nova com 5 quartos

Chamonix, Chamonix Mont Blanc, França | Ref: AAFA2754

DETALHES

Chalé de construção nova com 5 quartos

Chamonix, Chamonix Mont Blanc, França

Single New Build Project - AAOther155

Nova Construção
5 quartos
€7 000 000

Chalé Ashka

Interior: 318m²
Exterior: 1328m²

Situado no prestigiado bairro de La Frasse, em Chamonix, próximo de muitas das instalações desportivas da estância, este moderno chalé com 5 quartos é um refúgio de paz e tranquilidade no coração das montanhas.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Uma zona residencial tranquila, com acesso através de uma estrada privada, La Frasse é um dos melhores bairros do Vale de Chamonix, com uma seleção de restaurantes, boutiques e supermercados a uma curta distância a pé do chalé. Virado a sudeste, com muito sol durante os meses de inverno, o chalé encontra-se apenas a alguns minutos do centro desportivo de Chamonix, do pavilhão de gelo e dos campos de ténis.

Considerada por muitos como o berço do esqui moderno, Chamonix é um verdadeiro paraíso de inverno com mais de 150 km de pistas, 2 snowparks e 15.000 hectares de esqui fora de pista. Situada a uma altitude entre os 1035 e os 3842 metros, Chamonix oferece pistas para esquiadores de todos os níveis, desde as áreas para iniciantes de Les Planards e Les Chosalets até à Vallée Blanche e à taça Lavencher, para os mais experientes em busca de emoções fortes.

Sobre o Imóvel

Este chalet com cinco quartos foi cuidadosamente concebido para criar uma casa de família moderna com muito espaço para convívio e entretenimento. Com acabamentos em pedra tradicional, revestimentos em madeira e um telhado inclinado, o chalet está equipado com um elevador privativo que liga os três pisos e oferece vistas deslumbrantes sobre o icónico maciço do Monte Branco a partir dos pisos superiores.

O piso superior da propriedade apresenta uma ampla cozinha totalmente equipada que se abre para uma impressionante área de estar/jantar de 137 m² com lareira central. Portas de correr conduzem da sala de estar para um amplo terraço virado a sudeste com vistas desafogadas.

Uma escada aberta em metal e madeira liga o piso superior do chalet ao piso do jardim, onde encontrará 3 quartos duplos de dimensões generosas, cada um com casa de banho privativa e acesso a um terraço exterior e a um jardim paisagístico. Este piso inclui ainda um quarto com beliches preparado para receber os hóspedes mais jovens.

Com bastante espaço de arrumação, o piso inferior do chalet inclui uma ampla adega, uma sala técnica e uma garagem para vários automóveis com elevador privativo.

Potencial de investimento

Estrategicamente localizado na fronteira entre a Itália e a Suíça, com fácil acesso através do Aeroporto de Genebra, o dinâmico mercado imobiliário de Chamonix e a sua reputação internacional garantem um excelente retorno do seu investimento, com potencial para um lucrativo rendimento de arrendamento durante todo o ano, graças à vasta gama de atividades desportivas e de entretenimento oferecidas tanto no inverno como no verão.

Tratando-se de uma propriedade nova, beneficiará de taxas notariais mais reduzidas de 2% e será possível recuperar o IVA do preço de compra da propriedade caso decida arrendá-la quando não estiver presente.

OPINIÃO DOS CONSULTORES

Situado numa zona residencial tranquila, a poucos minutos dos teleféricos de Aiguille du Midi, este belo chalé moderno será a sua casa perfeita longe de casa, no coração dos Alpes franceses.

Porquê investir

Localização residencial tranquila perto de todas as comodidades
A 10 minutos a pé dos teleféricos de Planards e Grepons
Próximo do centro da estância
Amplo jardim paisagístico
Terraço virado a sudeste

Informações sobre a localização

La Frasse é uma das melhores zonas de Chamonix
150 km de pistas
Excelente registo de neve
Anfitriã dos primeiros Jogos Olímpicos de Inverno
Ativa durante todo o ano

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref	Tipo	Quartos Quartos	m²	Preço	Interessado?
AAFA2754	Chalé	5	318 m²	€7 000 000