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SMSAppartement neuf de 3 chambres
Les Deux Alpes, Les Deux Alpes, France | Réf: AAFA297-101
Appartement neuf de 3 chambres
Les Deux Alpes, Les Deux Alpes, France
Appartement neuf de 3 chambres
Les Deux Alpes, Les Deux Alpes, France
- Nouvelle Construction
- 3 chambres
- €1 050 000
- Luminescence 101
- Intérieur: 82,8m2
- Extérieur: 22,1m2
Cette résidence exclusive au cœur des Deux Alpes propose une collection intimiste de huit appartements d'exception. Alliant harmonieusement une architecture raffinée et des prestations haut de gamme, cette résidence se distingue par ses matériaux nobles tels que le bois de mélèze, la pierre naturelle et le cuir. Idéalement située à 200 mètres des pistes et à deux pas des restaurants et des commerces, elle offre un équilibre parfait entre commodité et sérénité. Chaque appartement bénéficie d'un parking privatif, de casiers à skis et de généreux espaces extérieurs, avec la possibilité d'ajouter un jacuzzi extérieur en option.
L'EMPLACEMENT
Nichée au cœur historique des Deux Alpes, cette résidence jouit d'une situation exceptionnelle dans le quartier le plus prisé de la station. Réputée pour son domaine skiable ouvert toute l'année et son ambiance dynamique, la station des Deux Alpes offre une multitude de restaurants, boutiques et services accessibles à pied. Le Diable Télémix, situé à seulement 200 mètres, permet un accès rapide aux pistes, faisant de cette résidence un lieu privilégié tant pour les sports d'hiver que pour les activités estivales en montagne.
À propos du bien
Cette résidence d'exception allie plusieurs lignes de toiture, du bois de mélèze, de la pierre et un éclairage intégré pour créer un design à la fois intemporel et contemporain. Les appartements sont dotés de finitions haut de gamme, mariant bois ancien, pierre et touches de cuir. Les surfaces habitables généreuses s'étendent de 45 à 134 m², proposant des configurations allant du 2 pièces + cabine jusqu'aux penthouses de 5 pièces + cabine. Chaque appartement bénéficie d'un grand balcon ou d'une terrasse, la plupart offrant la possibilité d'installer un jacuzzi extérieur. Un parfum signature et un éclairage digne des plus beaux hôtels subliment les espaces communs, tandis que tous les appartements disposent d'un parking et d'un casier à skis privatifs.
Potentiel d'investissement
Avec ses dimensions intimes, ses finitions haut de gamme et son emplacement privilégié, cette résidence représente une opportunité rare aux Deux Alpes. L'absence d'obligations locatives vous offre une totale liberté d'utilisation, que ce soit pour un usage personnel ou pour de la location saisonnière, tandis que l'attractivité de la station tout au long de l'année garantit une forte demande locative. La proximité immédiate des pistes et des commodités renforce la valeur à long terme, faisant de ce bien un investissement sûr dans l'une des stations les plus prestigieuses des Alpes françaises.
En tant que programme neuf, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et vous pourrez bénéficier de la récupération de la TVA sur le prix d'acquisition, soit une économie de 20 %.
L'AVIS DE NOS CONSEILLERS
Située au cœur du centre historique, cette propriété d'exception se distingue par ses finitions raffinées et ses détails remarquables, établissant ainsi une nouvelle référence d'excellence dans la station.
Pourquoi investir
- Emplacement ultra-central dans le cœur historique de la station
- Résidence intimiste de seulement 8 appartements
- Prestations haut de gamme établissant une nouvelle référence aux Deux Alpes
- Vastes espaces extérieurs pour tous les appartements
- Jacuzzi extérieur disponible en option pour la majorité des appartements
À savoir sur la région
- Le plus grand domaine skiable d'altitude en Europe
- Ski de 1650 m à 3600 m d'altitude
- Ski de printemps de mai à juillet
- Saison estivale dynamique avec VTT de niveau international
- À 1h30 de l'aéroport de Grenoble, 2h de Lyon
*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.
RENSEIGNEMENTS SUR CE BIEN
| Référence Réf | Type | Chambres Ch | m2 | Prix | Intéressé? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA297-101 | Appartement | 3 | 82,8 m2 | €1 050 000 |
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