À PROPOS DE LA STATION
La Rosière, station familiale de la vallée de la Haute Tarentaise, est un joyau méconnu des Alpes françaises. Souvent éclipsée par ses voisins plus renommés, La Rosière offre d'excellentes conditions de ski et des prix immobiliers parmi les plus compétitifs d'une station de haute altitude.
Avec un service Eurostar quotidien de Londres à Bourg-Saint-Maurice à proximité et un aéroport pratique, elle est facilement accessible. La station bénéficie d'un emplacement stratégique à la frontière franco-italienne, permettant aux visiteurs de skier à la fois sur les pistes françaises et italiennes. Avec plus de 150 km de pistes, adaptées à tous les niveaux, La Rosière offre une saison de ski étendue de décembre à avril.
Une fois la neige fondue, les visiteurs peuvent profiter du plus haut parcours de golf 9 trous d'Europe et d'une gamme complète d'activités de plein air.
POTENTIEL D'INVESTISSEMENT
Idéalement située à la frontière franco-italienne, La Rosière est la porte d'entrée de l'Espace San Bernardo qui relie les Alpes du Nord à La Thuile dans la Vallée d'Aoste en Italie.
Station en plein essor et de plus en plus populaire auprès des visiteurs internationaux, La Rosière a connu d'importants développements au cours des dernières années avec la création de 30 km de nouvelles pistes et de deux nouvelles remontées mécaniques depuis 2018.
Connectée au service Eurostar de Londres via Bourg St Maurice à proximité, l'immobilier de La Rosière offre un excellent rapport qualité-prix avec une forte valeur ajoutée grâce à l'altitude de la station et à un enneigement moyen de 6,4 m chaque saison.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À LA FRONTIÈRE FRANCO-ITALIENNE.
AVIS DES CONSEILLERS
En plus d'offrir des prix immobiliers plus compétitifs que les autres stations d'altitude des Alpes françaises, l'enneigement garanti de La Rosière et la faible densité de skieurs signifient que vous profiterez de moins de foule et de poudreuse fraîche des deux côtés de la frontière. Attendez-vous à du ski ensoleillé et enneigé sur le versant français exposé au sud et à des journées de poudreuse sans fond sur le versant nord de la vallée d'Aoste en Italie.
POURQUOI ACHETER
- Neige assurée, ski d'altitude
- Ski face au nord et au sud
- Accès facile par avion ou train
- 150 km de pistes
- Faible densité de skieurs
À SAVOIR AVANT DE PARTIR
- 30 min de la gare de Bourg-Saint-Maurice
- 2 heures de route de Genève
- Possibilité de se rendre en Italie en voiture pendant l'été
- Station bi-saison
- Possibilité de faire de l'héliski en Italie
DÉVELOPPEMENT DES INFRASTRUCTURES
La Rosière est une charmante station de ski située dans les Alpes françaises qui a récemment fait l'objet de plusieurs améliorations et développements. L'une des améliorations les plus importantes a été la construction d'un nouveau télésiège six places qui relie la station au domaine skiable italien voisin de La Thuile.
Cela a permis d'ouvrir plus de 160 km de pistes interconnectées, faisant de La Rosière l'un des plus grands domaines skiables de la région. En plus de la nouvelle remontée mécanique, la station a également investi dans l'amélioration de ses capacités d'enneigement artificiel, garantissant aux skieurs et snowboarders de profiter des pistes même en période de faible enneigement.
D'autres développements récents comprennent l'agrandissement de l'espace débutants et la construction d'un nouveau spa et centre de bien-être. Ces améliorations font de La Rosière une destination encore plus attrayante pour les amateurs de sports d'hiver à la recherche d'une expérience de ski de haute qualité au cœur des Alpes françaises.
HISTOIRE
La Rosière est une station relativement récente, fondée dans les années 1950. Cependant, la région a une histoire riche qui remonte à plusieurs siècles, le col du Petit Saint Bernard sur lequel se trouve La Rosière étant utilisé depuis l'époque romaine. Le col était une importante route commerciale, reliant l'Italie à la Gaule, puis à la France.
Au XIXe siècle et au début du XXe siècle, le col a également servi d'étape au Tour de France cycliste. Aujourd'hui, La Rosière est une station de ski prospère dotée d'une infrastructure moderne, mais l'histoire de la région est encore visible dans son architecture et son paysage environnant.
LE VILLAGE AUJOURD'HUI
La Rosière est une station de ski d'altitude inter-domaines qui propose de nombreuses activités hivernales en plus du ski, comme le patinage sur glace, le traîneau à chiens et le snowkite. La station dispose également d'un bar/restaurant dans un igloo géant accessible à ski ou à pied. La Rosière est une excellente option pour les familles, avec plusieurs écoles de ski et des zones d'apprentissage sécurisées.
Elle est reliée à l'Italie par une remontée mécanique, permettant de skier de l'autre côté de la frontière jusqu'à La Thuile avec un seul forfait. La station offre un bon rapport qualité-prix avec un climat ensoleillé, de larges pistes ouvertes et d'excellentes options de restauration. Le centre du village dispose d'épiceries, de magasins de produits fins et d'une boulangerie locale. L'attrait de La Rosière s'inscrit dans le marché plus large de l'immobilier à vendre dans les Alpes françaises et, plus largement, de l'immobilier à vendre en France.
LOCALISATION
La Rosière bénéficie d'une situation exceptionnelle à la frontière franco-italienne et se trouve à environ 2-3 heures des aéroports de Lyon ou de Genève
