Apartamento T0 novo em construção

Le Barcarès, Occitânia, França | Ref: AASF398-B02

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Apartamento T0 novo em construção

Le Barcarès, Occitânia, França

La Vida Lydia

Nova Construção
€177 800

La Vida Lydia B02

Interior: 24,6m²
Exterior: 4,7m²

As oportunidades de adquirir um imóvel diretamente na praia em França são raras, e o La Vida Lydia é uma delas. Localizado entre o Mar Mediterrâneo e a lagoa Étang de Salses, esta residência é um paraíso para os praticantes de kitesurf, oferecendo dois locais distintos para a prática do desporto a apenas alguns minutos de distância. A poucos passos encontra-se o icónico navio Lydia, um transatlântico restaurado transformado em espaço cultural, e os Les Jardins du Lydia du Barcarès, onde se realiza o famoso mercado de Natal da região.

Uma combinação perfeita de conforto e comodidade, com todas as vantagens de um estilo de vida à beira-mar, o Lydia foi concebido tanto para escapadelas de férias como para desfrutar durante todo o ano.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Le Barcarès oferece o equilíbrio perfeito entre a comodidade do quotidiano e a vida de férias. Desde supermercados, lojas e mercados semanais até serviços de saúde e escolas, tem tudo o que precisa à sua porta. As ligações diretas de TGV e Intercités conectam Le Barcarès a Paris, Lyon, Toulouse, Montpellier e Barcelona, tornando-o facilmente acessível a partir das principais cidades francesas e de Espanha.
Com um estilo de vida ao ar livre incomparável, os residentes podem desfrutar de 8 km de praias com Bandeira Azul, uma marina movimentada com 1.500 lugares de amarração e um novo porto planeado para iates de maior dimensão. A cidade é também um dos principais centros de desportos náuticos da Europa, com excelentes condições para kitesurf, windsurf, paddle, vela e muito mais.
No aspeto cultural, o emblemático navio Lydia acolhe concertos e exposições, enquanto o Festival Electrobeach e o famoso Mercado de Natal atraem multidões de toda a França e além-fronteiras. Junte a isto as quintas vinícolas da região, os festivais gastronómicos e os quilómetros de trilhos para caminhadas e ciclismo através de pinhais e vinhedos, e encontrará um destino onde o estilo de vida mediterrânico brilha durante todo o ano.

Sobre o Imóvel

Este novo e aliciante empreendimento traz 81 apartamentos contemporâneos para o coração de Le Barcarès, a escassos metros da praia e do emblemático navio Lydia. Com tipologias desde T0 a T3, praticamente todos os apartamentos dispõem de varandas, vistas desafogadas para o mar, piscina ou jardins paisagísticos, além de um lugar de estacionamento privativo. As cozinhas estão incluídas nos preços apresentados, proporcionando aos compradores toda a comodidade desde o primeiro dia.

As zonas comuns são elegantes e seguras, com portas de entrada em aço lacado, pavimentos decorativos em mosaico, iluminação com sensores de movimento e elevadores modernos com capacidade para 8 pessoas. Os residentes beneficiarão ainda de uma ampla piscina exterior, jardins de estilo mediterrânico e arrecadação para bicicletas no próprio edifício.

Potencial de Investimento

Com a valorização imobiliária e a oferta limitada de imóveis na primeira linha de praia, o Lydia oferece aos investidores tanto um estilo de vida atrativo como potencial de valorização do capital. Com um preço aproximado de 6.000 euros por m², estes apartamentos à beira-mar em Le Barcarès apresentam valores bastante inferiores aos de localidades próximas como Collioure ou Canet, onde propriedades semelhantes podem atingir entre 8.000 e 10.000 euros por m², tornando o La Vida Lydia uma das oportunidades mais competitivas à beira-mar no Mediterrâneo.

OPINIÃO DOS CONSULTORES

"Ter um apartamento no La Vida Lydia significa viver junto à praia com vistas deslumbrantes para o mar, acesso direto a desportos náuticos de classe mundial e uma cena cultural vibrante - tudo a um preço imbatível numa das estâncias mais dinâmicas do sul de França."

Razões para investir

Vista desafogada para o mar e varandas na maioria dos apartamentos
Ampla piscina comum e jardins paisagísticos
Estacionamento e arrumo para bicicletas incluídos
Caves disponíveis para determinadas unidades
A curta distância a pé de restaurantes, bares, do navio Lydia e zonas de caminhada

Informações sobre a zona

Localização privilegiada com ligações diretas de TGV e Intercités às principais cidades
Mar Mediterrâneo e lagoa Étang de Salses mesmo à porta
Festivais, o navio Lydia, percursos pedestres, ciclismo e quintas vinícolas de renome mundial, tudo facilmente acessível
Vida sazonal dinâmica que oferece uma cultura local animada e excelente potencial de arrendamento
A 22 minutos do aeroporto de Perpignan - ideal para fins de semana

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref	Tipo	Quartos Quartos	m²	Preço	Interessado?
AASF398-B02	Apartamento	0	24,6 m²	€177 800