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Moradia existente com 4 quartos

Saint-Raphaël, Riviera Francesa, França | Ref: AASF7802

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Moradia existente com 4 quartos

Saint-Raphaël, Riviera Francesa, França | Ref: AASF7802

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Saint-Raphaël, Riviera Francesa, França

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Moradia existente com 4 quartos

Moradia existente com 4 quartos

Saint-Raphaël, Riviera Francesa, França

 
  • Existente
  • 4 quartos
  • €4 200 000
  • Villa Saint-Raphaël
  • Interior: 381m2

Situada numa das zonas residenciais mais procuradas e seguras de Saint-Raphaël, esta moradia excecional combina espaços interiores generosos, elegância contemporânea e total privacidade. Originalmente construída em 1985 e totalmente renovada e ampliada nos últimos anos, a propriedade oferece agora 381 m² de área habitável magnificamente decorada, num terreno ajardinado com mais de 3 500 m². Com uma localização ideal, a poucos minutos da costa, dos campos de golfe, das marinas e do animado centro de Saint-Raphaël, a moradia beneficia de fácil acesso ao melhor da Riviera Francesa

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Saint-Raphaël é um dos destinos costeiros mais atraentes da Riviera Francesa, famoso pela sua combinação de charme mediterrânico, beleza natural e estilo de vida que se desfruta durante todo o ano. Rodeada por praias de areia, enseadas recatadas e uma marina animada, a cidade oferece uma excelente seleção de restaurantes à beira-mar, cafés, boutiques e atrações culturais. Os residentes podem desfrutar de tudo, desde vela e paddleboard até passeios tranquilos ao longo do passeio marítimo, enquanto o animado centro da cidade acolhe mercados, festivais e eventos ao longo de todo o ano.
A área circundante é igualmente impressionante, com as marcantes paisagens vermelhas do Maciço de l'Estérel a proporcionarem um cenário espetacular para caminhadas, ciclismo e atividades ao ar livre. Os entusiastas do golfe têm muito por onde escolher, com vários campos de renome nas proximidades, enquanto as visitas de um dia a Cannes, Antibes, Saint-Tropez e Mónaco são facilmente acessíveis. Combinando o ambiente descontraído de uma estância balnear com as comodidades de uma próspera cidade da Riviera, Saint-Raphaël oferece uma qualidade de vida excecional tanto para residentes permanentes como para proprietários de segundas residências.

Sobre a Propriedade

Extensivamente renovada e ampliada entre 2023 e 2025, esta impressionante moradia foi transformada numa residência familiar contemporânea, oferecendo aproximadamente 381 m² de área habitável. Inserida num terreno privado com mais de 3.500 m², a propriedade foi concebida para maximizar o conforto, o espaço e a funcionalidade, com generosas áreas de estar que fluem harmoniosamente para o espaço exterior. A moradia dispõe de quatro quartos espaçosos com casa de banho privativa, proporcionando privacidade e conforto tanto aos residentes como aos hóspedes, enquanto a renovação de alta qualidade garante uma experiência pronta a habitar em toda a propriedade.

As áreas exteriores são igualmente impressionantes, centradas numa piscina e numa casa de apoio à piscina que criam o cenário ideal para receber convidados e desfrutar do clima mediterrânico. Uma característica particularmente rara neste bairro tão procurado é a garagem da propriedade com aproximadamente 100 m², que possui um pé-direito impressionante de cerca de cinco metros, oferecendo espaço para vários veículos, uma área de armazenamento para carros de coleção ou utilizações adicionais de lazer. Vendida totalmente mobilada e apresentada em excelente estado de conservação, a moradia combina proporções generosas, comodidades modernas e uma praticidade excecional num ambiente tranquilo e seguro.

Potencial de investimento

O apelo desta moradia como investimento reside na combinação entre a sua dimensão, a qualidade da renovação e a localização privilegiada em Saint-Raphaël, um dos mercados mais consolidados e procurados da Riviera Francesa. Moradias familiares amplas e totalmente renovadas, com terrenos extensos e comodidades modernas, são cada vez mais raras neste segmento, especialmente em enclaves residenciais seguros próximos da costa. Esta escassez sustenta uma forte valorização a longo prazo, enquanto o estado pronto a habitar da propriedade e os acabamentos de luxo a tornam imediatamente atrativa tanto para compradores nacionais como internacionais.

Para além do potencial de valorização do capital, a moradia oferece também um forte apelo no mercado de arrendamento sazonal de luxo, onde a procura se mantém robusta ao longo de todo o extenso calendário turístico da Riviera. A proximidade de praias, campos de golfe, marinas e destinos-chave como Cannes, Saint-Tropez e Nice reforça a sua atratividade para arrendamentos de luxo de curto e médio prazo. Aliada à sua disposição generosa, à ampla capacidade de garagem e à apresentação totalmente mobilada, a propriedade destaca-se como um ativo versátil, capaz de proporcionar tanto o desfrute de um estilo de vida sofisticado como um sólido desempenho de investimento ao longo do tempo.

OPINIÃO DOS CONSULTORES

«Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma moradia na Riviera totalmente renovada, de grande dimensão e qualidade, que combina privacidade, design e uma experiência excecional de vida interior e exterior, numa localização privilegiada em Saint-Raphaël.»

Porquê investir

  • Localização privilegiada em Saint-Raphaël, num bairro residencial seguro e muito procurado
  • Moradia totalmente renovada, pronta a habitar, com volumes generosos e acabamentos contemporâneos de alta qualidade
  • Forte potencial de arrendamento, impulsionado pela proximidade às praias, campos de golfe e destinos de referência da Riviera
  • Terreno de grandes dimensões, algo raro, e ampla capacidade de garagem, invulgar neste bairro consolidado
  • Grande piscina e casa de apoio à piscina

Informações locais

  • Comodidades e serviços disponíveis durante todo o ano nesta animada estância
  • O vizinho Maciço do Estérel oferece algumas das rotas de caminhada e ciclismo mais pitorescas da Riviera
  • Clima mediterrânico ameno, com mais de 300 dias de sol por ano
  • Excelente ligação a Cannes, Saint-Tropez e Nice, ideal para explorar a Côte d'Azur
  • A região conta com um calendário repleto de mercados, eventos culturais e festividades sazonais

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref Tipo Quartos Quartos m2 Preço Interessado?
AASF7802 Vila 4 381 m2 €4 200 000