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SMSapartamento de construção nova com 3 quartos
Saint-Laurent-du-Var, Riviera Francesa, França | Ref: AASF485-B404
apartamento de construção nova com 3 quartos
Saint-Laurent-du-Var, Riviera Francesa, França | Ref: AASF485-B404
apartamento de construção nova com 3 quartos
Saint-Laurent-du-Var, Riviera Francesa, França
Apartamento de construção nova com 3 quartos
Saint-Laurent-du-Var, Riviera Francesa, França
- Nova Construção
- 3 quartos
- €833 000
- Valmer B404
- Interior: 86,64m2
- Exterior: 24,38m2
Imagine acordar todos os dias num jardim mediterrânico junto ao mar – um lugar onde la dolce vita se torna a sua realidade diária. Este é o VALMER, uma nova residência cujo nome presta homenagem à sua localização em Saint-Laurent-du-Var, a poucos momentos da costa do Mediterrâneo e rodeada pelas colinas suaves da Riviera Francesa.
Da sua porta até à piscina, passando pelos perfumados jardins mediterrânicos e até à vizinha praia de Flots Bleus, tudo está apenas a um curto passeio de distância – proporcionando um estilo de vida que é simultaneamente descontraído e excecional. Bem-vindo ao VALMER.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Saint-Laurent-du-Var tornou-se um dos destinos imobiliários mais atrativos da Côte d'Azur graças à sua localização excecional à entrada de Nice. Confinante com a Promenade des Anglais e a poucos minutos do aeroporto internacional, oferece acesso imediato aos centros económicos, culturais e de transportes da região, mantendo o charme de uma cidade costeira descontraída. A sua extensa e animada frente marítima — repleta de praias, restaurantes, marinas e o popular passeio à beira-mar — proporciona um estilo de vida mediterrânico durante todo o ano que atrai tanto residentes como investidores.
A cidade beneficia de excelente conectividade, com acesso direto à autoestrada A8, ligações ferroviárias costeiras e proximidade da futura extensão do elétrico de Nice. Isto torna-a numa base ideal para quem trabalha no Mónaco, em Nice ou no polo tecnológico de Sophia Antipolis. Ao mesmo tempo, Saint-Laurent-du-Var oferece mais espaço e melhor relação qualidade-preço do que a vizinha cidade de Nice, tornando-a particularmente atrativa para famílias, compradores de segunda habitação e todos aqueles que procuram uma localização prática e cénica na Riviera.
Nos últimos anos, Saint-Laurent-du-Var tem sido alvo de um desenvolvimento significativo, especialmente em torno da zona portuária e do Cap 3000 — o maior centro comercial da Côte d'Azur, recentemente remodelado com boutiques premium, restaurantes e esplanadas viradas para o mar. Estas melhorias reforçaram a atratividade da cidade e contribuíram para a crescente procura de imóveis novos de alta qualidade, especialmente aqueles próximos da água e de espaços verdes.
Apesar da sua infraestrutura moderna, Saint-Laurent-du-Var mantém uma atmosfera de aldeia, com ruelas provençais, mercados locais e eventos culturais que animam a comunidade ao longo de todo o ano. A sua combinação de vida à beira-mar, conveniência urbana e dinâmica favorável ao investimento posiciona-a como um dos locais mais atrativos da Riviera para comprar propriedade atualmente.
Sobre o Imóvel
À primeira vista, o VALMER destaca-se pela sua elegante arquitetura à beira-mar, evocando subtilmente a silhueta de um navio. Construído com materiais sustentáveis e de design, incluindo pedra travertino, guardas em vidro e caixilharia em alumínio refinado, o edifício apresenta uma harmoniosa combinação de estilo e durabilidade, com linhas suaves e ondulantes que conferem à residência um perfil contemporâneo.
No interior, as residências oferecem um nível excecional de conforto, com apartamentos que vão desde estúdios inteligentemente concebidos a espaçosas unidades de quatro quartos. Cada casa beneficia de volumes generosos, acabamentos de elevada qualidade e interiores banhados por luz natural. As amplas janelas de sacada esbatemem a fronteira entre o interior e o exterior, com os espaços exteriores a proporcionarem uma divisão adicional em todas as estações do ano.
Rodeados por vegetação, os residentes terão acesso a espaços verdes exuberantes e arborizados, um pomar em socalcos e uma piscina comum, todos acessíveis através de um caminho pedonal que se assemelha a um oásis privado. Ao abrigo da agitação da vida citadina, estes espaços comuns oferecer-lhe-ão a oportunidade de relaxar e desfrutar da atmosfera em total privacidade.
O VALMER é um condomínio fechado, com acesso por videoporteiro e cartão, oferecendo proteção moderna e fiável todos os dias. As portas de entrada estão equipadas com fechaduras de segurança e o parque de estacionamento subterrâneo é totalmente seguro, com portas acionadas por cartão, mantendo os veículos protegidos e os residentes sem preocupações.
Potencial de investimento
VALMER representa uma rara oportunidade de investir numa localização privilegiada da Côte d'Azur, onde o estilo de vida e a valorização a longo prazo se encontram. Situada na procurada Saint-Laurent-du-Var, a poucos minutos da praia de Flots Bleus, do Cap 3000 e da futura estação de comboios de alta velocidade Nice-Aeroporto, a residência oferece um apelo imediato e uma forte valorização futura. Com um número limitado de novos empreendimentos nesta área central e bem conectada, VALMER combina uma morada cobiçada com excelentes perspetivas de crescimento de capital e retornos de arrendamento fiáveis.
OPINIÃO DOS CONSULTORES
"Com a sua localização privilegiada em Saint-Laurent-du-Var, acabamentos de elevada qualidade e futuras ligações de transportes, o VALMER representa um investimento inteligente num dos endereços mais procurados da Riviera."
Porquê investir
- Localização privilegiada em Saint-Laurent-du-Var, a poucos passos da praia de Flots Bleus e do Cap 3000.
- Design moderno e sustentável, com acabamentos de alta qualidade e apartamentos repletos de luz natural.
- Forte potencial de arrendamento graças ao estilo de vida mediterrânico atrativo durante todo o ano.
- Excelente conectividade futura com a nova linha de alta velocidade Nice-Aeroporto e a linha 4 do elétrico.
- Escassez de novos empreendimentos num bairro muito procurado da Riviera, garantindo valorização a longo prazo.
Informações locais
- A poucos minutos do aeroporto de Nice
- Fácil acesso a todas as localidades ao longo da costa, de carro ou de comboio
- A poucos passos da praia
- A menos de 2 horas de carro das estâncias de esqui dos Alpes do Sul
- Clima mediterrânico com mais de 300 dias de sol por ano
INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE
| Referência Ref | Tipo | Quartos Quartos | m2 | Preço | Interessado? |
|---|---|---|---|---|---|
| AASF485-B404 | Apartamento | 3 | 86,64 m2 | €833 000 |
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