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SMSapartamento de construção nova com 3 quartos
Saint-Laurent-du-Var, Riviera Francesa, França | Ref: AASF485-C404
apartamento de construção nova com 3 quartos
Saint-Laurent-du-Var, Riviera Francesa, França | Ref: AASF485-C404
apartamento de construção nova com 3 quartos
Saint-Laurent-du-Var, Riviera Francesa, França
Apartamento de construção nova com 3 quartos
Saint-Laurent-du-Var, Riviera Francesa, França
- Nova Construção
- 3 quartos
- €884 000
- Valmer C404
- Interior: 84,75m2
- Exterior: 26,66m2
Imagine acordar todos os dias num jardim mediterrânico junto ao mar – um lugar onde la dolce vita se torna a sua realidade diária. Este é o VALMER, uma nova residência cujo nome presta homenagem à sua localização em Saint-Laurent-du-Var, a poucos momentos da costa do Mediterrâneo e rodeada pelas colinas suaves da Riviera Francesa.
Da sua porta até à piscina, passando pelos perfumados jardins mediterrânicos e até à vizinha praia de Flots Bleus, tudo está apenas a um curto passeio de distância – proporcionando um estilo de vida que é simultaneamente descontraído e excecional. Bem-vindo ao VALMER.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Saint-Laurent-du-Var tornou-se um dos destinos imobiliários mais atrativos da Côte d'Azur graças à sua localização excecional à entrada de Nice. Confinando com a Promenade des Anglais e a poucos minutos do aeroporto internacional, oferece acesso imediato aos centros económicos, culturais e de transportes da região, mantendo ao mesmo tempo o charme de uma tranquila cidade costeira. A sua extensa e animada frente marítima — repleta de praias, restaurantes, marinas e o popular passeio à beira-mar — proporciona um estilo de vida mediterrânico durante todo o ano que atrai tanto residentes como investidores.
A cidade beneficia de excelentes acessibilidades, com acesso direto à autoestrada A8, ligações ferroviárias costeiras e proximidade da futura extensão do elétrico de Nice. Isto torna-a uma base ideal para quem trabalha no Mónaco, em Nice ou no polo tecnológico de Sophia Antipolis. Ao mesmo tempo, Saint-Laurent-du-Var oferece mais espaço e melhor relação qualidade-preço do que a vizinha cidade de Nice, tornando-a particularmente atrativa para famílias, compradores de segunda habitação e todos os que procuram uma localização prática e cénica na Riviera.
Nos últimos anos, Saint-Laurent-du-Var tem sido alvo de um desenvolvimento significativo, especialmente em torno da zona portuária e do Cap 3000 — o maior centro comercial da Côte d'Azur, recentemente remodelado com boutiques premium, restaurantes e esplanadas viradas para o mar. Estas melhorias reforçaram a atratividade da cidade e contribuíram para a crescente procura de imóveis novos de alta qualidade, especialmente os que se encontram próximos da água e de espaços verdes.
Apesar das suas infraestruturas modernas, Saint-Laurent-du-Var mantém uma atmosfera de aldeia, com ruelas provençais, mercados locais e eventos culturais que dão vida à comunidade ao longo do ano. A sua combinação de vida à beira-mar, conveniência urbana e dinâmica favorável ao investimento posiciona-a como um dos locais mais interessantes da Riviera para comprar propriedade atualmente.
Sobre o Imóvel
À primeira vista, o VALMER destaca-se pela sua elegante arquitetura à beira-mar, evocando subtilmente a silhueta de um navio. Construído com materiais sustentáveis e de design, incluindo pedra travertino, guardas em vidro e caixilharia em alumínio refinado, o edifício apresenta uma harmoniosa combinação de estilo e durabilidade, com linhas suaves e ondulantes que conferem à residência um perfil contemporâneo.
No interior, as residências oferecem um nível excecional de conforto, com apartamentos que vão desde estúdios inteligentemente concebidos até espaçosas unidades de quatro quartos. Cada casa beneficia de volumes generosos, acabamentos de alta qualidade e interiores banhados por luz natural. As amplas janelas de sacada esbatemem a fronteira entre o interior e o exterior, com os espaços exteriores a proporcionarem uma divisão adicional em todas as estações do ano.
Rodeados por vegetação, os residentes terão acesso a espaços verdes exuberantes e arborizados, um pomar em socalcos e uma piscina partilhada, todos acessíveis através de um caminho pedonal que se assemelha a um oásis privado. Ao abrigo da agitação da vida citadina, estes espaços comuns oferecem-lhe a oportunidade de relaxar e desfrutar do ambiente em total privacidade.
O VALMER é um condomínio fechado, com acesso por videoporteiro e cartão, oferecendo uma proteção moderna e fiável no dia a dia. As portas de entrada estão equipadas com fechaduras de segurança e o parque de estacionamento subterrâneo é totalmente seguro, com portas acionadas por cartão, mantendo os veículos protegidos e os residentes sem preocupações.
Potencial de investimento
VALMER representa uma rara oportunidade de investir numa localização privilegiada da Côte d'Azur, onde o estilo de vida e a valorização a longo prazo se encontram. Situada na procurada Saint-Laurent-du-Var, a poucos minutos da praia de Flots Bleus, do Cap 3000 e da futura estação de comboios de alta velocidade Nice-Aeroporto, a residência oferece um apelo imediato e uma forte valorização futura. Com um número limitado de novos empreendimentos nesta zona central e bem conectada, VALMER combina uma morada cobiçada com excelentes perspetivas de crescimento de capital e retornos de arrendamento fiáveis.
OPINIÃO DOS CONSULTORES
"Com a sua localização privilegiada em Saint-Laurent-du-Var, acabamentos de elevada qualidade e futuras ligações de transportes, o VALMER representa um investimento inteligente num dos endereços mais procurados da Riviera."
Porquê investir
- Localização privilegiada em Saint-Laurent-du-Var, a poucos passos da praia de Flots Bleus e do Cap 3000.
- Design moderno e sustentável, com acabamentos de alta qualidade e apartamentos repletos de luz natural.
- Forte potencial de arrendamento graças ao estilo de vida mediterrânico atrativo durante todo o ano.
- Excelente conectividade futura com a nova linha de alta velocidade Nice-Aeroporto e a linha 4 do elétrico.
- Escassez de novos empreendimentos num bairro muito procurado da Riviera, garantindo valorização a longo prazo.
Informações locais
- A poucos minutos do aeroporto de Nice
- Fácil acesso a todas as localidades ao longo da costa, de carro ou de comboio
- A poucos passos da praia
- A menos de 2 horas de carro das estâncias de esqui dos Alpes do Sul
- Clima mediterrânico com mais de 300 dias de sol por ano
INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE
| Referência Ref | Tipo | Quartos Quartos | m2 | Preço | Interessado? |
|---|---|---|---|---|---|
| AASF485-C404 | Apartamento | 3 | 84,75 m2 | €884 000 |
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