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SMSmoradia de construção nova com 3 quartos
La Garde-Freinet, Riviera Francesa, França | Ref: AASF36-10
moradia de construção nova com 3 quartos
La Garde-Freinet, Riviera Francesa, França | Ref: AASF36-10
moradia de construção nova com 3 quartos
La Garde-Freinet, Riviera Francesa, França
Moradia de construção nova com 3 quartos
La Garde-Freinet, Riviera Francesa, França
- Nova Construção
- 3 quartos
- €449 000
- Domaine de la Calade 10
- Interior: 89m2
- Exterior: 128,2m2
Perfeito para saborear a arte de viver da Côte d'Azur, este conjunto intimista de 11 casas novas beneficia de uma localização tranquila perto do encantador centro de La Garde-Freinet
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Fortificada desde o século XI, La Garde-Freinet situa-se no centro do Maciço de Maures e exala o charme do velho mundo com as suas ruas estreitas de nomes tradicionais, casas de quinta provençais e a praça da aldeia que acolhe um mercado semanal. Uma aldeia que convida a ser explorada a pé, La Garde-Freinet tem uma encantadora rua pedonal que conduz à praça da aldeia, onde encontrará lojas, padarias e restaurantes, muitos dos quais com terraços pitorescos para refeições ao ar livre.
Oferecendo o melhor de dois mundos, estas casas novas desfrutam de um terreno tranquilo perto da zona de caminhadas Sentier vers Fort-Freinet e a dois passos do centro. Se desejar passar um dia na praia, as cidades costeiras de Grimaud, Saint-Tropez e Sainte-Maxime ficam a menos de 30 minutos de carro.
Sobre a Propriedade
O encanto de La Garde-Freinet reside na sua arquitetura provençal, e as casas de construção nova foram concebidas para a complementar na perfeição. A entrada faz-se através de um portão em ferro forjado, que conduz a fachadas de cor ocre com detalhes em pedra de Bormes, varandas Julieta em ferro e portadas de madeira.
No interior, as casas apresentam um design contemporâneo com linhas depuradas, cores neutras e pavimentos em grés e parquet de réguas largas. Distribuídas por dois pisos, as casas oferecem entre dois e quatro quartos, espaços de estar em plano aberto com cozinhas equipadas, terraços ou varandas e jardins privados que variam entre 90 m² e 439 m².
Desfrute do clima soalheiro da Riviera Francesa no seu próprio oásis privado. As propriedades incluem um lugar de estacionamento, podendo adicionar um jacuzzi ou uma pequena piscina acima do solo mediante pagamento adicional. Lugares de estacionamento adicionais também estão disponíveis para aquisição. Experimente a combinação perfeita entre a vida tradicional e moderna em La Garde-Freinet.
Potencial de investimento
Embora estas propriedades sejam vendidas sem qualquer obrigação de arrendamento, caso decida arrendar a sua casa quando não a estiver a utilizar, terá a oportunidade de gerar rendimentos através do arrendamento e aceder ao popular programa de reembolso do IVA. Desde que sejam cumpridas algumas condições muito simples, este programa permite-lhe recuperar os 20% de IVA do preço de compra da propriedade. Se este assunto for do seu interesse, a nossa equipa de Relações com o Cliente Athena oferece um serviço que o pode ajudar neste processo e podemos colocá-lo em contacto com o nosso parceiro de confiança na gestão de arrendamentos na Riviera Francesa.
OPINIÃO DOS CONSULTORES
As oportunidades de adquirir uma propriedade nova nesta aldeia autêntica são raras, tornando esta uma oportunidade a não perder.
Porquê investir
- Combina o charme tradicional com design moderno
- Localização tranquila perto do centro
- Próximo de uma zona de caminhadas extraordinária
- Jardins privados entre 90 m² e 439 m²
- Possibilidade de recuperar o IVA (20%)
Informações locais
- A 30 minutos de carro de Saint-Tropez
- Praça de aldeia encantadora e rua pedonal
- Arquitetura tradicional
- A 1 hora e 15 minutos de carro do aeroporto de Nice
- Rodeado por belas reservas naturais
*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.
INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE
| Referência Ref | Tipo | Quartos Quartos | m2 | Preço | Interessado? |
|---|---|---|---|---|---|
| AASF36-10 | Casa | 3 | 89 m2 | €449 000 |
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