Apartamento de construção nova com 3 quartos

SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Situada a 1860 metros de altitude em Montgenèvre, uma estância de esqui de neve garantida, reconhecida pelas suas excepcionais condições para a prática de esqui, esta residência oferece acesso direto à Via Lattea, o quinto maior domínio de esqui do mundo. A elevada altitude da estância, com pistas que atingem os 2800 metros, garante uma cobertura de neve fiável, com 80% das pistas acima dos 1900 metros. Para além dos desportos de inverno, Montgenèvre é uma estância de duas estações que dispõe de um campo de golfe de 9 buracos, parque de bicicletas, pista de trenó para as 4 estações, um centro aquático de 3500 m² e extensos trilhos para caminhadas. A localização central da residência assegura que todas as comodidades, incluindo lojas, restaurantes e as pistas de esqui, estão a poucos passos de distância.

Potencial de investimento

Esta residência em Montgenèvre representa uma excelente oportunidade de investimento num dos destinos alpinos mais promissores da fronteira franco-italiana. Com acesso direto ao vasto domínio de esqui da Via Lattea e uma localização privilegiada numa estância com neve garantida e duas estações, a propriedade está bem posicionada para uma forte procura de arrendamento, com um excelente potencial de valorização. Os acabamentos de alta qualidade, as comodidades abrangentes e a proximidade das atividades de inverno e de verão tornam estes apartamentos altamente desejáveis, tanto para uso pessoal como para investimento. Com entrega prevista para o 4.º trimestre de 2026, esta é a altura ideal para investir neste empreendimento excecional, que oferece uma combinação de luxo, conveniência e valor duradouro.

Tratando-se de imóveis novos, a taxa notarial é reduzida para 2% e terá a oportunidade de recuperar o IVA do preço de compra, poupando 20%.