Penthouse de construção nova com 4 quartos

SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Situada a 1 860 metros de altitude em Montgenèvre, uma estância com neve garantida e reconhecida pelas suas condições excecionais para a prática de esqui, esta residência oferece acesso direto à Via Lattea, o quinto maior domínio de esqui do mundo. A elevada altitude da estância, com pistas que atingem os 2 800 metros, garante uma cobertura de neve fiável durante toda a temporada, com 80% das pistas situadas acima dos 1 900 metros. Para além dos desportos de inverno, Montgenèvre é uma estância de duas estações que dispõe de um campo de golfe de 9 buracos, um parque de ciclismo, uma pista de trenó para todas as estações, um centro aquático com 3 500 m² e extensos trilhos para caminhadas. A localização central da residência assegura que todas as comodidades, incluindo lojas, restaurantes e as pistas de esqui, se encontram a poucos passos de distância.

Potencial de investimento

Esta residência em Montgenèvre representa uma oportunidade de investimento atrativa num dos destinos alpinos mais promissores na fronteira franco-italiana. Com acesso direto ao vasto domínio de esqui Via Lattea e uma localização privilegiada numa estância com neve garantida e duas épocas turísticas, o imóvel está bem posicionado para uma forte procura de arrendamento e excelente potencial de valorização. Os acabamentos de alta qualidade, as comodidades completas e a proximidade de atividades tanto de inverno como de verão tornam estes apartamentos altamente apelativos, tanto para uso pessoal como para investimento. Com a entrega prevista para o 4.º trimestre de 2026, este é o momento ideal para investir neste empreendimento excecional, que oferece uma combinação de luxo, comodidade e valor duradouro.

Por se tratarem de imóveis novos, a taxa notarial é reduzida para 2% e terá a oportunidade de recuperar o IVA do preço de compra, poupando 20%.