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SMSapartamento T2 novo em construção
Méribel, Três Vales, França | Ref: AAFA16-405
apartamento T2 novo em construção
Méribel, Três Vales, França | Ref: AAFA16-405
apartamento T2 novo em construção
Méribel, Três Vales, França
Apartamento T2 novo em construção
Méribel, Três Vales, França
- Nova Construção
- 2 quartos
- €3 001 555
- Flor dos Alpes 405
- Interior: 121,35m2
- Exterior: 22,71m2
A poucos metros do teleférico de Morel, em Méribel, este apartamento com dois quartos é uma criação de um conceituado promotor imobiliário, reconhecido pela sua dedicação à qualidade e aos acabamentos de luxo.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Estrategicamente situado a 30 segundos a pé do teleférico e rodeado por inúmeras lojas, restaurantes e serviços essenciais, este apartamento encontra-se numa localização privilegiada na pitoresca Méribel Morel. Faz parte da maior região de esqui dos Três Vales, reconhecida pela sua experiência incomparável de esqui em 600 km de pistas imaculadas, proporcionando uma nova aventura a cada visita. A estância, orgulhosamente certificada Famille Plus, oferece uma vasta gama de atividades para famílias, incluindo áreas de esqui especialmente concebidas para crianças, patinagem no gelo e diversas escolas de esqui.
O encanto de Méribel estende-se a todas as estações do ano, com numerosos trilhos para caminhadas e passeios, bem como um campo de golfe de 18 buracos a apenas seis minutos de carro, oferecendo vistas panorâmicas deslumbrantes.
Sobre o Imóvel
O novo projeto incorpora a estética típica do estilo chalé de Méribel, conjugando pedra e madeira tradicionais na sua construção, com varandas em madeira e um característico telhado inclinado em telha.
O apartamento, situado no quarto andar e com uma área de 119 m², dispõe de dois quartos duplos, sendo um deles com casa de banho privativa e varanda, e um quarto polivalente que pode ser configurado como quarto duplo ou quarto com beliches. Possui uma ampla zona de estar em open space com 47 m², que inclui uma cozinha de alta qualidade equipada com eletrodomésticos Bosch, Samsung ou Siemens, com acesso a um terraço orientado a oeste. A sala de estar dá acesso a uma magnífica varanda envolvente.
O design interior reflete uma sofisticação alpina requintada, com pavimento em carvalho numa seleção de tons e paredes decoradas com painéis em madeira de abeto. As casas de banho estão equipadas com louças Duravit e Hans Grohe, apresentando elegantes revestimentos em azulejo no pavimento e paredes.
A propriedade inclui ainda dois lugares de estacionamento subterrâneo, um cacifo para equipamento de ski e uma cave.
Potencial de Investimento
Apresentando uma oportunidade de investimento excecional, este apartamento espaçoso alia uma construção nova a acabamentos de excelência para uma satisfação duradoura. A sua localização privilegiada numa das estâncias de esqui mais conceituadas de França aumenta o seu potencial de arrendamento, oferecendo a possibilidade de rendimento durante todo o ano e a oportunidade de recuperar 20% do IVA na compra. É disponibilizado apoio em todo o processo de recuperação do IVA. Além disso, por ser uma construção nova, o imóvel beneficia de uma taxa notarial reduzida de apenas 2%.
OPINIÃO DOS CONSULTORES
A poucos passos do teleférico de Morel e de todas as comodidades, esta nova residência oferece a combinação perfeita entre uma localização privilegiada numa estância de esqui de classe mundial e acabamentos excecionais.
Razões para investir
- A poucos passos do teleférico de Morel e de todas as comodidades
- Promotor local de prestígio
- Fachada tradicional em pedra e madeira, ao estilo chalé
- Interiores de luxo com inspiração alpina
- Possibilidade de recuperação do IVA (20%)
Informações locais
- Arquitetura tradicional encantadora
- Integrado no maior domínio de esqui do mundo
- Ideal para famílias
- Golfe e caminhadas durante o verão
- 600 km de pistas para explorar
*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.
INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE
| Referência Ref | Tipo | Quartos Quartos | m2 | Preço | Interessado? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA16-405 | Apartamento | 2 | 121,35 m2 | €3 001 555 |
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