cobertura de construção nova com 6 quartos

Courchevel, Três Vales, França | Ref: AAFA516-C701

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cobertura de construção nova com 6 quartos

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Cobertura de construção nova com 6 quartos

Courchevel, Três Vales, França

Barma

Nova Construção
6 quartos
€3 698 040

Barma C701

Interior: 209,62m²
Exterior: 31,8m²

Situado na frente de neve em La Tania, este novo empreendimento combina um hotel de 4* com 75 quartos e uma residência privada de 70 apartamentos. Concebido para uma experiência alpina perfeita, oferece acesso direto às pistas (ski-in ski-out) no sopé das encostas, com o teleférico a apenas 100 metros de distância. Virado a sul e rodeado de vistas panorâmicas desafogadas, o projeto combina o conforto contemporâneo com acesso direto ao domínio de esqui de classe mundial dos Três Vales.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

La Tania situa-se no coração dos Três Vales, a maior área de esqui interligada do mundo. Esta estância pedonal é conhecida pelo seu ambiente florestal e apelo familiar. A residência fica a cinco minutos a pé do centro, com lojas e restaurantes nas proximidades. Uma nova pista verde proporcionará um acesso fácil ao teleférico, melhorando a conectividade em toda a área de esqui.

Sobre o Imóvel

A residência oferece apartamentos de 1 a 6 quartos e penthouses, com áreas entre 33 e 209 m². Todas as unidades estão orientadas a sul, dispõem de espaços exteriores generosos e proporcionam vistas desafogadas sobre as encostas ou a floresta envolvente. Os proprietários beneficiam de serviços ao estilo hoteleiro, incluindo uma área de bem-estar com piscina, sauna e ginásio, para além de bar, restaurante e sala de cinema. Cada apartamento inclui um cacifo para esquis, uma garrafeira e estacionamento subterrâneo.

Potencial de Investimento

Com a construção já em fase avançada e a entrega prevista para o Natal de 2026, este projeto representa uma oportunidade excecional numa estância de elevada procura. A sua posição ski-in ski-out, os serviços hoteleiros e a localização central garantem uma forte atratividade para arrendamento durante toda a época de inverno. A combinação de unidades de diferentes dimensões e o acesso a serviços de catering oferece flexibilidade aos proprietários, tornando-o ideal tanto para uso pessoal como para estratégias de rendimento através de arrendamento gerido.

Tratando-se de propriedades novas, a taxa notarial é reduzida para 2-2,5% e terá a oportunidade de recuperar o IVA do preço de compra, poupando 20%.

OPINIÃO DOS CONSULTORES

Um projeto feito à medida para La Tania: apartamentos de construção nova, na frente da neve, com acesso a todos os serviços do hotel de 4* vizinho e com vistas panorâmicas deslumbrantes.

Porquê investir

Acesso direto às pistas nos Três Vales
Projeto raro de apartamentos em La Tania
Vistas desafogadas sobre as pistas e o vale
Zona de bem-estar com piscina, jacuzzi, sauna e hammam
Serviços de catering disponíveis no restaurante do hotel

Informações locais

Integrado no domínio de esqui dos Três Vales
Estância pedonal, sem circulação automóvel
No coração de uma bela floresta de pinheiros
Ideal para famílias e com escola de esqui ESF
600 km de pistas

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref	Tipo	Quartos Quartos	m²	Preço	Interessado?
AAFA516-C701	Cobertura	6	209,62 m²	€3 698 040