apartamento de construção nova com 2 quartos

Morzine, Portes du Soleil, França | Ref: AAFA253-B003

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apartamento de construção nova com 2 quartos

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Apartamento de construção nova com 2 quartos

Morzine, Portes du Soleil, França

Le Kairn

Nova Construção
2 quartos
€499 000

Le Kairn B003

Interior: 66,22m²
Exterior: 14,03m²

Mergulhe no estilo de vida alpino com estas novas residências em estilo chalé situadas no coração de Montriond. Combinando na perfeição conforto e conveniência, este novo projeto é ideal para quem procura uma propriedade nas montanhas, seja como segunda habitação ou residência principal.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Situada a apenas 5 minutos de carro de Morzine e a 9 minutos da telecabine de Ardent, que proporciona acesso direto aos 600 km de pistas dos Portes du Soleil, esta residência desfruta de uma posição privilegiada no coração de Montriond. Os residentes beneficiam da conveniência de ter todas as comodidades a uma curta distância a pé, com a vantagem adicional de uma paragem de transporte gratuito para as pistas mesmo do outro lado da rua, garantindo um acesso fácil às zonas de esqui.

Sobre o Imóvel

Composto por 19 apartamentos meticulosamente concebidos, distribuídos por dois edifícios de estilo chalé, este empreendimento oferece uma variedade de opções que vão desde acolhedoras unidades com 1 quarto até espaçosas residências com 3 quartos e beliches, com áreas entre 53 e 105 metros quadrados. Cada unidade dispõe de generosos espaços exteriores, incluindo jardins, terraços ou varandas, proporcionando o cenário perfeito para desfrutar do sol e apreciar as vistas panorâmicas sobre o Roc d'Enfer e a Pointe de Nantaux, graças à orientação sudoeste da propriedade. Além disso, o estacionamento subterrâneo e as arrecadações estão incluídos, juntamente com uma sala de bicicletas partilhada, para satisfazer todas as necessidades da sua família.

Potencial de investimento

Com entrega prevista para o 4.º trimestre de 2026, este empreendimento representa uma oportunidade de investimento atrativa no crescente mercado imobiliário de Montriond. Quer procure um refúgio de luxo na montanha para fins de semana prolongados e férias, quer para residência permanente, estes apartamentos prometem um estilo de vida excecional e retornos promissores.

Tratando-se de imóveis de construção nova, os emolumentos notariais são reduzidos para 2% e terá a possibilidade de recuperar o IVA do preço de compra caso decida arrendá-los quando não estiver a utilizá-los, poupando 20%.

OPINIÃO DOS CONSULTORES

Os projetos de apartamentos novos são raros em Montriond, onde os chalés são mais comuns, pelo que esta é uma oportunidade única de adquirir uma casa nas montanhas numa estância de 4 estações com acesso fácil ao fantástico domínio de esqui Portes du Soleil.

Porquê investir

Projeto raro de apartamentos em Montriond
No centro de Montriond
A 5 minutos de carro de Morzine
A menos de 10 minutos de carro do teleférico de Ardent
Exposição sudoeste

Descubra a região

Acesso a 650 km de pistas
Apenas a 90 minutos de carro do aeroporto de Genebra
Estância Famille Plus
Muitas atividades durante a época de verão
Potencial de valorização a longo prazo

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref	Tipo	Quartos Quartos	m²	Preço	Interessado?
AAFA253-B003	Apartamento	2	66,22 m²	€499 000

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