Apartamento novo com 3 quartos

Morzine, Portes du Soleil, França

Le Kairn

Nova Construção
3 quartos
€707 000

Le Kairn A002

Interior: 82,38m²
Exterior: 30,81m²

Viva a autêntica experiência alpina nestas novas residências em estilo chalé, harmoniosamente integradas no coração de Montriond. Com uma perfeita combinação entre conforto e praticidade, este novo empreendimento é ideal para quem busca uma propriedade na montanha, seja como casa de férias ou residência principal.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Situada a apenas 5 minutos de carro de Morzine e a 9 minutos da telecabine de Ardent, que oferece acesso direto aos 600 km de pistas de Portes du Soleil, esta residência desfruta de uma localização privilegiada no coração de Montriond. Os moradores terão a comodidade de ter todos os serviços essenciais a uma curta caminhada, além do benefício adicional de um ponto de ônibus gratuito para esquiadores do outro lado da rua, garantindo fácil acesso às pistas.

Sobre o Empreendimento

Distribuído em dois elegantes edifícios no estilo chalé, este empreendimento exclusivo conta com 19 apartamentos primorosamente projetados, oferecendo opções que variam desde aconchegantes unidades de 1 dormitório até amplas residências de 3 dormitórios com quartos compartilhados, com áreas de 53 a 105 metros quadrados. Cada unidade dispõe de generosos espaços ao ar livre, incluindo jardins, terraços ou varandas, criando o ambiente perfeito para aproveitar o sol e contemplar as deslumbrantes vistas panorâmicas do Roc d'Enfer e da Pointe de Nantaux, graças à privilegiada orientação sudoeste do empreendimento. O projeto ainda conta com estacionamento subterrâneo, depósitos privativos e bicicletário compartilhado, atendendo a todas as necessidades da sua família.

Potencial de Investimento

Com entrega prevista para o último trimestre de 2026, este empreendimento apresenta uma excelente oportunidade de investimento no próspero mercado imobiliário de Montriond. Seja para um refúgio luxuoso na montanha para fins de semana prolongados e férias, ou para residência principal, estes apartamentos oferecem tanto um estilo de vida excepcional quanto retornos promissores.

Por se tratar de imóveis novos, os custos notariais são reduzidos para 2% e você terá a possibilidade de recuperar o IVA sobre o valor da compra caso opte por alugá-los quando não estiver utilizando, proporcionando uma economia de 20%.

OPINIÃO DOS CONSULTORES

Os projetos de novos apartamentos são raros em Montriond, onde os chalés são mais tradicionais, tornando esta uma oportunidade única para adquirir uma residência nas montanhas em uma estância que funciona nas quatro estações do ano, com fácil acesso ao excepcional domínio esquiável de Portes du Soleil.

Por que investir

Projeto exclusivo de apartamentos em Montriond
Localizado no centro de Montriond
A 5 minutos de carro de Morzine
A menos de 10 minutos de carro da telecabine Ardent
Orientação sudoeste

Informações da região

Acesso a 650 km de pistas de esqui
Apenas 90 minutos de carro do Aeroporto de Genebra
Resort com certificação Famille Plus
Diversas atividades durante a temporada de verão
Potencial de valorização do imóvel a longo prazo

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref	Tipo	Quartos Quartos	m²	Preço	Interessado?
AAFA253-A002	Apartamento	3	82,38 m²	€707 000

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