Apartamento novo com 3 quartos

Châtel, Portes du Soleil, França

As Estrelas do Linga

Nova Construção
3 quartos
€975 000

As Estrelas do Linga B21

Interior: 111,2m²
Exterior: 13,1m²

Localizados em Châtel, uma das mais charmosas vilas de Les Portes du Soleil, os apartamentos desfrutam de uma excelente localização ensolarada próxima ao teleférico de Linga.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Imóveis novos sem obrigações de aluguel estão se tornando cada vez mais raros em Châtel, o que torna estes 17 apartamentos com orientação sul uma oportunidade única. Localizados ao pé das pistas de Linga, com o teleférico a apenas 120m de distância, você terá acesso direto a 650km de pistas perfeitamente preparadas.

Nas proximidades, você encontrará um restaurante especializado em pratos típicos da Saboia, uma loja de aluguel de equipamentos de ski e uma charmosa loja rural onde poderá comprar o autêntico queijo Abondance e conservas produzidas localmente. O centro de Châtel, com sua ampla variedade de lojas e restaurantes, está a apenas quatro minutos de carro, e há um ônibus gratuito regular que faz a conexão entre Linga e o centro da vila.

Sobre o Imóvel

Situados no coração das montanhas, estes apartamentos deslumbrantes integram-se perfeitamente à arquitetura local. Com seus múltiplos telhados inclinados, revestimento em pedra natural no térreo e varandas em madeira, estes apartamentos de um a cinco quartos são perfeitos para famílias. As áreas internas variam de 32 a 159 m², sendo que alguns possuem um quarto com beliche para maior flexibilidade de acomodação.

Ao entrar, você será transportado para um verdadeiro paraíso alpino, com piso em parquet, painéis de madeira e vigas aparentes que criam uma atmosfera aconchegante e acolhedora. Cada apartamento conta com uma ampla varanda voltada para o sul, ideal para apreciar um café enquanto contempla as vistas espetaculares das encostas e do vale.

Duas vagas de garagem (uma coberta e uma descoberta) e um armário para equipamentos de ski estão inclusos em cada apartamento. Não perca a oportunidade de fazer destes apartamentos luxuosos o seu refúgio nas montanhas.

Potencial de Investimento

Para preservar a autenticidade desta encantadora estância, Châtel possui um rigoroso Plano Local de Urbanismo (PLU) que restringe severamente a construção de novos imóveis, e a Câmara Municipal frequentemente impõe acordos flexíveis de aluguel para apartamentos novos. No entanto, este apartamento de ski totalmente novo não possui obrigatoriedade de aluguel - oportunidades como esta são cada vez mais raras.

Caso decida alugar o apartamento quando não estiver utilizando, você tem a opção de recuperar o IVA do valor de compra do imóvel. Nossa equipe de Relacionamento com o Cliente Athena, que já ajudou nossos clientes a economizarem mais de 18 milhões de euros em IVA, pode auxiliá-lo neste processo e apresentá-lo ao nosso parceiro de confiança para gestão de aluguéis.

OPINIÃO DOS ESPECIALISTAS

Este exclusivo empreendimento boutique com apenas 17 apartamentos é ideal para quem busca vistas panorâmicas deslumbrantes, em uma localização ensolarada e tranquila, de frente para as pistas de esqui em um dos maiores domínios de esqui do mundo.

Razões para Investir

A apenas 300m do teleférico de Linga
Sem obrigatoriedade de arrendamento
Comodidades nas proximidades e a 4 minutos de carro do centro
Arquitetura tradicional saboiana
Amplas varandas voltadas para sul com vista para o vale

Características da Região

Uma das mais belas aldeias de Portes du Soleil
650 km de pistas de esqui entre França e Suíça
Fácil acesso ao aeroporto de Genebra
Estância com certificação Famille Plus
Excelente para férias de verão

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref	Tipo	Quartos Quartos	m²	Preço	Interessado?
AAFA55-B21	Apartamento	3	111,2 m²	€975 000

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