apartamento de construção nova com 1 quarto

Samoëns, Grand Massif, França | Ref: AAFA329-A102

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apartamento de construção nova com 1 quarto

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Apartamento de construção nova com 1 quarto

Samoëns, Grand Massif, França

Sinaya

Nova Construção
1 quarto
€395 000

Sinaya A102

Interior: 45,3m²
Exterior: 12,8m²

Situada acima do coração da aldeia, numa localização privilegiada, esta nova coleção de 41 apartamentos e penthouses combina a arquitetura alpina tradicional com o conforto moderno. Distribuídas por quatro grandes chalés, as propriedades variam desde estúdios a residências com cinco quartos, muitas das quais desfrutam de vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a aldeia e o domínio de esqui circundante. Localizada na melhor posição da estância, com um paisagismo cuidado, estacionamento subterrâneo, caves e cacifos de esqui, esta é a vida na montanha no seu melhor.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Situada num terreno privilegiado com vista para a aldeia, a residência beneficia de uma localização excecional a apenas 3 minutos a pé do centro. Um caminho privado liga-o diretamente ao Jardim Botânico de Jaÿsinia, oferecendo um percurso tranquilo e cénico até à cidade. Os teleféricos de esqui e o lago de natação Lac aux Dames encontram-se a apenas 5 minutos de carro, tornando esta propriedade na base ideal para desportos de inverno e atividades de lazer de verão nos Alpes franceses.

Sobre o Imóvel

O empreendimento é composto por quatro chalés espaçosos com um estilo arquitetónico tradicional, apresentando acabamentos de alta qualidade entregues por um promotor local de renome. Cada apartamento dispõe de estacionamento subterrâneo, uma cave e um cacifo para esquis, enquanto os espaços exteriores serão ajardinados para complementar a envolvente natural. Com uma variedade de tipologias, desde estúdios a penthouses com cinco quartos, os imóveis serão acabados com os mais elevados padrões e oferecerão a máxima flexibilidade, seja como residência principal, casa de férias ou investimento para arrendamento.

Potencial de Investimento

Com entrega prevista para o segundo trimestre de 2028, esta residência apresenta um forte potencial a longo prazo. A sua localização privilegiada acima do centro da aldeia, combinada com o acesso direto aos jardins de Jaÿsinia e a proximidade dos elevadores e das comodidades, garante um excelente potencial de arrendamento durante todo o ano. Apoiado por um promotor de renome, reconhecido pela sua qualidade e fiabilidade, e com vistas panorâmicas raramente encontradas tão perto do centro, o projeto oferece uma oportunidade atrativa num destino alpino bem estabelecido.

Tratando-se de propriedades novas, a taxa notarial é reduzida para 2-2,5% e terá a oportunidade de recuperar o IVA do preço de compra, poupando 20%.

OPINIÃO DOS CONSULTORES

Construído naquele que é indiscutivelmente o melhor terreno de Samoëns, este empreendimento está situado mesmo acima do centro da estância, oferecendo excelentes vistas panorâmicas. Com acesso direto aos jardins botânicos de Jaÿsinia, os 3 minutos a pé até ao centro de Samoëns são também um verdadeiro prazer.

Porquê investir

Localização privilegiada mesmo acima do centro
Vistas panorâmicas de 180º
A 3 minutos a pé do centro
Acesso direto aos jardins botânicos de Jaÿsinia
Acabamentos de excelência em todo o edifício

Informações locais

Autêntica aldeia de montanha
Destino para as 4 estações
Acesso direto a 265 km de pistas
Edifícios históricos e visitas culturais
Área de lazer de 10 hectares com lago e equipamentos desportivos

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref	Tipo	Quartos Quartos	m²	Preço	Interessado?
AAFA329-A102	Apartamento	1	45,3 m²	€395 000