apartamento de construção nova com 1 quarto

Les Carroz, Grand Massif, França | Ref: AAFA291-A02

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apartamento de construção nova com 1 quarto

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Apartamento de construção nova com 1 quarto

Les Carroz, Grand Massif, França

La Soldanelle

Nova Construção
1 quarto
€480 200

La Soldanelle A02

Interior: 50,73m²
Exterior: 41,32m²

Situada no coração de Les Carroz d'Arâches, esta residência de construção nova oferece um refúgio alpino excecional. Combinando o conforto moderno com a arquitetura tradicional, é o escape perfeito para entusiastas de esqui e amantes da natureza. Com acesso direto à área de esqui do Grand Massif, a residência promete uma experiência única nas quatro estações do ano, em plenos Alpes franceses de beleza deslumbrante.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Les Carroz d'Arâches, integrada na prestigiada área de esqui do Grand Massif, oferece 265 km de pistas que atingem os 2500 m de altitude. A sua ligação com Flaine garante diversas oportunidades para a prática de esqui. Esta autêntica estância de quatro estações destaca-se pelo seu calendário de verão repleto de atividades, proporcionando aventuras ao ar livre como caminhadas, ciclismo e parapente, tornando-a num destino procurado durante todo o ano. A residência está situada a apenas 200 metros das pistas e do teleférico, garantindo um acesso fácil e direto às aventuras na montanha.

Sobre a Propriedade

Situada numa posição elevada, numa zona residencial tranquila, esta residência boutique apresenta 15 apartamentos e penthouses duplex cuidadosamente concebidos, distribuídos por dois chalés de estilo tradicional. Com tipologias de 1 a 4 quartos, entre 44 e 109 m², cada unidade inclui espaços exteriores privativos, como terraços, varandas ou jardins, perfeitos para desfrutar das vistas desafogadas sobre as montanhas Aravis.

Potencial de Investimento

Combinando uma localização privilegiada com atratividade durante todo o ano, esta residência promete excelentes rendimentos de arrendamento e valorização a longo prazo. A sua posição elevada proporciona vistas deslumbrantes a apenas 600 m do centro da aldeia. A orientação sudeste garante a máxima exposição solar, aumentando o conforto habitacional e a atratividade para arrendamento. Um investimento alpino perfeito para qualidade de vida e geração de rendimentos.

Tratando-se de imóveis de construção nova, as taxas notariais são reduzidas para 2-2,5% e terá a oportunidade de recuperar o IVA do preço de compra, poupando 20%.

OPINIÃO DOS CONSULTORES

Esta residência de construção nova em Les Carroz beneficia de uma localização privilegiada, com uma posição elevada numa zona residencial tranquila, a apenas 200 metros das pistas. Com vistas desafogadas e amplos espaços exteriores, este é o local ideal para desfrutar das montanhas em qualquer estação do ano.

Porquê investir

A poucos minutos a pé do centro da aldeia
A 200 m das pistas de esqui
Zona residencial apetecível
Amplas áreas exteriores para cada unidade
Elegível para o regime de redução de 20% do IVA

Informações locais

Arquitetura tradicional de chalés
Num planalto amplo e soalheiro
Destino para as 4 estações
Acesso direto a 265 km de pistas
Centro aquático de 1500 m² com piscina exterior

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref	Tipo	Quartos Quartos	m²	Preço	Interessado?
AAFA291-A02	Apartamento	1	50,73 m²	€480 200