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SMSapartamento de construção nova com 2 quartos
Cordon, Evasion Mont-Blanc, França | Ref: AAFA549-B21
apartamento de construção nova com 2 quartos
Cordon, Evasion Mont-Blanc, França | Ref: AAFA549-B21
apartamento de construção nova com 2 quartos
Cordon, Evasion Mont-Blanc, França
Apartamento de construção nova com 2 quartos
Cordon, Evasion Mont-Blanc, França
- Nova Construção
- 2 quartos
- €508 000
- L'Eclat du Mont Blanc B21
- Interior: 67,52m2
- Exterior: 25,11m2
Descubra um novo e exclusivo empreendimento residencial no coração de Cordon, conhecido como «Le Balcon du Mont-Blanc». Composto por 40 apartamentos distribuídos por três edifícios, o empreendimento oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o maciço do Monte Branco. Os edifícios e os espaços habitacionais foram cuidadosamente concebidos para maximizar a luz natural e as vistas para a montanha, enquanto uma área de bem-estar com ginásio e sauna, uma sala de jogos e um salão proporcionam conforto adicional.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Situada junto à igreja e ao posto de turismo, esta residência coloca a vida da aldeia à sua porta, com um restaurante a apenas 50 metros e uma padaria a menos de 100 metros. Uma aldeia encantadora e animada, com uma vida comunitária ativa durante todo o ano, Cordon oferece um ambiente alpino acolhedor e a sua própria pequena estância de esqui. Para quem pretenda esquiar noutras zonas, as pistas de Combloux e a telecabina «Princesse» de Megève ficam a cerca de 15 minutos de carro.
Sobre o Imóvel
Com áreas entre 41 e 81 m², os apartamentos oferecem um a três quartos, sendo possível adicionar um quarto com beliches à maioria das tipologias de dois quartos. Todas as habitações dispõem de uma varanda ou terraço amplo com vista para o maciço do Monte Branco. Os apartamentos ao nível do jardim beneficiam ainda de jardins privados, com vegetação de altura média que garante privacidade em relação aos terraços vizinhos. Estacionamento subterrâneo, caves e arrecadações para equipamento de esqui completam a residência.
Potencial de investimento
Com empreendimentos de apartamentos escassos em Cordon, esta residência oferece uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade de construção nova no centro da vila. As vistas panorâmicas, as comodidades partilhadas e a proximidade das estâncias de esqui atrairão compradores de casas de férias, enquanto a conveniência do dia a dia também agradará aos residentes permanentes. A comunidade estabelecida de Cordon, presente durante todo o ano — incluindo aqueles que trabalham no vale do Arve e na Suíça —, alarga o público-alvo para além dos visitantes sazonais.
Tratando-se de imóveis de construção nova, a taxa notarial é reduzida para 2-2,5% e terá a oportunidade de recuperar o IVA do preço de compra, poupando 20%.
OPINIÃO DOS CONSULTORES
Uma autêntica aldeia com uma vista deslumbrante sobre o Monte Branco, a apenas 10 minutos de Combloux e a um preço muito mais acessível.
Porquê investir
- Residência rara de construção nova numa autêntica aldeia alpina
- Vista panorâmica desafogada para o Monte Branco
- Amplas áreas exteriores em todas as unidades
- A 10 minutos de carro de Combloux e com fácil acesso a Megève, Saint-Gervais e Chamonix
- Área de bem-estar com duas saunas, ginásio e sala de jogos
Informações locais
- Autêntica aldeia de montanha repleta de charme
- As melhores vistas sobre o Monte Branco
- Destino para todo o ano, com atividades tanto no inverno como no verão
- A 10 minutos de carro de Combloux
- Fácil acesso a Megève, Saint-Gervais e Chamonix
*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.
INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE
| Referência Ref | Tipo | Quartos Quartos | m2 | Preço | Interessado? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA549-B21 | Apartamento | 2 | 67,52 m2 | €508 000 |
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